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安阳师范学院-资产评估
某被评估企业拥有甲企业1000股累积性、非参加分配优先股，每股面值100元，股息率为年息15%。评估时，甲企业的资本构成不尽合理，负债率较高，可能会对优先股股息的分配产生消极影响。因此，评估人员对该优先股票的风险报酬率定为4%，根据上述数据，求该优先股的价值。（无风险报酬率为6%）
某评估公司受托对D企业进行资产评估，D企业拥有某非上市公司的普通股股票200万股，每股面值1元，在持有股票期间，每年股票收益率在12%左右。股票发行企业每年以净利润的60%用于发放股利，其余40%用于追加投资。根据评估人员对企业经营状况的调查分析，认为该行业具有发展前途，该企业具有较强的发展潜力。经过分析后认为，股票发行企业至少可保持3%的发展速度，净资产利润率将保持在16%的水平，无风险报酬率为4%（国库券利率），风险报酬率为4%，则贴现率为8%。则该股票评估值为多少？
丙企业C低值易耗品，预计使用1年，现已使用9个月。该低值易耗品现行市价为1200元，购置费150，经济贬值额为100元，试确定其评估值。
某企业1996年购进原材料400吨,单价150元/吨,运杂费为1600元。资产评估时,经核实鉴定,尚有库存材料80吨,因保管等原因造成贬值率为2%,该材料现行市场价格为160元/吨。求该原材料的评估值。
被评估资产为企业中的一台设备，评估人员收集到的有关资料有：该设备1997年1月购进，2002年1月评估；该设备的重置成本为500000元，其残值为2000元，尚可使用5年；根据该设备技术指标，正常使用情况下，每天应工作8小时，该设备实际每天工作5小时。则该设备的实体性贬值为多少？
某企业对库存产成品A进行评估,有关资料如下:A产品的实有数量为5000件,标准单位材料用量2公斤,现行市场价格15元/公斤,标准单位工时3小时,每小时标准工资率1.5元,每小时标准制造及管理费用率2元,A产品的成本利润率为10%。试对产成品A进行估值。
某房屋建筑面积为1200平方米，同类型房屋标准新建价格为970元/平方米，但该房屋装修较好，调整增加1%；设备配置齐全，增加2%；地段、层次、朝向增加1.5%，其他情况于标准房屋。经现场评定，该房屋为5成新。评估该房屋价格。
被评估生产线年设计能力为2万吨，评估时由于市场不景气，如果不降价销售，企业必须减产到年产1.4万吨，或每吨降价150元以保持设备设计生产能力的正常发挥。政策调整持续了四年，折现率12％，规模指数x为0.7。（企业所得税率为25%），请估测经济性贬值率和贬值额。
某企业对其应收账款进行评估，经核查评估基准日应收账款余额为l50万元，根据以往资料，企业前推五年累计坏账损失50 万元，应收账款余额累计630万元，并预计发生收款费用3万元，则应收账款的评估值是多少? 根据有关资料选择坏账估计法对应收账款进行评定估价：
假定社会平均收益率为12％，无风险收益率为10％，被评估企业所在行业的β系数为1.5，求用于企业价值评估的折现率。
某评估公司受托对B企业的长期投资进行评估，被评估企业有A企业发行的10万元三年期一次还本付息债券，年利率5%，单利计息，评估时点距离到期日为2年，当时国库券利率为4%。经评估人员分析调查，发行企业经营业绩尚好，财务状况稳健。两年后具有还本付息的能力，投资风险较低，取2%的风险报酬率，以国库券利率作为无风险报酬率，故折现率取6%。根据前述的公式，求该债券的评估价值。
某企业为了整体资产转让，需进行评估。现收集的有关资料如下：（1）该企业多年来经营一直很好，在同行业中具有较强的竞争优势。（2）经预测被评估企业未来5年净利润分别为100万元，110万元，120万元，140万元，150万元，从第6年起，每年收益处于稳定状态，保持在150万元水平上。（3）该企业一直没有负债，各单项资产价值之和用加和法评估值为800万元。（4）经调查，在评估基准日时，社会的平均收益率为9%，无风险报酬率为4%，被评估企业所在行业的的系数为2，资本化率为12%。要求：（1）说明评估该企业商誉的主要思路和方法。（2）评估该企业的商誉价值
对某企业进行整体资产评估。经评估人员分析预测，该企业未来前5年的收益额维持在每年50万元不变，从第六年开始，每年比前一年增加3％，并长期保持下去。一年期银行存款的利率为5％，市场平均收益率为8％，该企业风险较大，评估人员确定其β系数为2.0。要求：评估该企业价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)
被评估资产为一台2年前购置的机器设备。据调查，该机器设备目前还没有换代产品。经查验资料，该设备账面原值为10.2万元，其中，购买价为8万元，运杂费1.6万元，安装费中直接成本0.4万元，间接成本为0.2万元。根据对同类型设备的调查，现在购买价格比2年前上涨20%，运杂费上涨80%，安装费中直接成本上涨40%，间接成本占直接成本百分率不变。该设备的重置成本是多少？
对某企业某种在产品进行评估,经清查核实有50件,每件钢材消耗定额为150公斤,该种钢材的现行市场价格为2000元/吨(2元/公斤),在产品累计单位工时定额为100小时,每小时工资及附加费定额为0.50元,车间经费定额为0.60元,企业管理费定额为0.80元,燃料和动力定额为0.30元，求该在产品的价值。
某评估公司受托对D企业进行资产评估，D企业拥有某非上市公司的普通股股票200万股，每股面值1元，在持有股票期间，每年股票收益率在12%左右。股票发行企业每年以净利润的60%用于发放股利，其余40%用于追加投资。根据评估人员对企业经营状况的调查分析，认为该行业具有发展前途，该企业具有较强的发展潜力。经过分析后认为，股票发行企业至少可保持3%的发展速度，净资产利润率将保持在16%的水平，无风险报酬率为4%（国库券利率），风险报酬率为4%，则贴现率为8%。则该股票评估值为多少？
丙企业C低值易耗品，预计使用1年，现已使用9个月。该低值易耗品现行市价为1200元，购置费150，经济贬值额为100元，试确定其评估值。
某企业1996年购进原材料400吨,单价150元/吨,运杂费为1600元。资产评估时,经核实鉴定,尚有库存材料80吨,因保管等原因造成贬值率为2%,该材料现行市场价格为160元/吨。求该原材料的评估值。
被评估资产为企业中的一台设备，评估人员收集到的有关资料有：该设备1997年1月购进，2002年1月评估；该设备的重置成本为500000元，其残值为2000元，尚可使用5年；根据该设备技术指标，正常使用情况下，每天应工作8小时，该设备实际每天工作5小时。则该设备的实体性贬值为多少？
某企业对库存产成品A进行评估,有关资料如下:A产品的实有数量为5000件,标准单位材料用量2公斤,现行市场价格15元/公斤,标准单位工时3小时,每小时标准工资率1.5元,每小时标准制造及管理费用率2元,A产品的成本利润率为10%。试对产成品A进行估值。
某房屋建筑面积为1200平方米，同类型房屋标准新建价格为970元/平方米，但该房屋装修较好，调整增加1%；设备配置齐全，增加2%；地段、层次、朝向增加1.5%，其他情况于标准房屋。经现场评定，该房屋为5成新。评估该房屋价格。
被评估生产线年设计能力为2万吨，评估时由于市场不景气，如果不降价销售，企业必须减产到年产1.4万吨，或每吨降价150元以保持设备设计生产能力的正常发挥。政策调整持续了四年，折现率12％，规模指数x为0.7。（企业所得税率为25%），请估测经济性贬值率和贬值额。
某企业对其应收账款进行评估，经核查评估基准日应收账款余额为l50万元，根据以往资料，企业前推五年累计坏账损失50 万元，应收账款余额累计630万元，并预计发生收款费用3万元，则应收账款的评估值是多少? 根据有关资料选择坏账估计法对应收账款进行评定估价：
假定社会平均收益率为12％，无风险收益率为10％，被评估企业所在行业的β系数为1.5，求用于企业价值评估的折现率。
某评估公司受托对B企业的长期投资进行评估，被评估企业有A企业发行的10万元三年期一次还本付息债券，年利率5%，单利计息，评估时点距离到期日为2年，当时国库券利率为4%。经评估人员分析调查，发行企业经营业绩尚好，财务状况稳健。两年后具有还本付息的能力，投资风险较低，取2%的风险报酬率，以国库券利率作为无风险报酬率，故折现率取6%。根据前述的公式，求该债券的评估价值。
某企业为了整体资产转让，需进行评估。现收集的有关资料如下：（1）该企业多年来经营一直很好，在同行业中具有较强的竞争优势。（2）经预测被评估企业未来5年净利润分别为100万元，110万元，120万元，140万元，150万元，从第6年起，每年收益处于稳定状态，保持在150万元水平上。（3）该企业一直没有负债，各单项资产价值之和用加和法评估值为800万元。（4）经调查，在评估基准日时，社会的平均收益率为9%，无风险报酬率为4%，被评估企业所在行业的的系数为2，资本化率为12%。要求：（1）说明评估该企业商誉的主要思路和方法。（2）评估该企业的商誉价值
对某企业进行整体资产评估。经评估人员分析预测，该企业未来前5年的收益额维持在每年50万元不变，从第六年开始，每年比前一年增加3％，并长期保持下去。一年期银行存款的利率为5％，市场平均收益率为8％，该企业风险较大，评估人员确定其β系数为2.0。要求：评估该企业价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)
被评估资产为一台2年前购置的机器设备。据调查，该机器设备目前还没有换代产品。经查验资料，该设备账面原值为10.2万元，其中，购买价为8万元，运杂费1.6万元，安装费中直接成本0.4万元，间接成本为0.2万元。根据对同类型设备的调查，现在购买价格比2年前上涨20%，运杂费上涨80%，安装费中直接成本上涨40%，间接成本占直接成本百分率不变。该设备的重置成本是多少？
对某企业某种在产品进行评估,经清查核实有50件,每件钢材消耗定额为150公斤,该种钢材的现行市场价格为2000元/吨(2元/公斤),在产品累计单位工时定额为100小时,每小时工资及附加费定额为0.50元,车间经费定额为0.60元,企业管理费定额为0.80元,燃料和动力定额为0.30元，求该在产品的价值。