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湖南大学-工程管理
办公楼的产品分析既是办公楼市场分析的起点，又是研究的终点，其主要环节包括( )。
A、建筑成新度 B、楼层及层高 C、租户定位
D、硬件设施和设备 E、物业管理水平
、一个完整的房地产市场调查方案的基本构成要素是( )。 A、调查内容 B、调查时间安排 C、调查范围 D、调查方法 E、调查人员预算
房地产市场调查中，通过分析二手资料可以尽快掌握市场动态和热点，利于准确把握拟调研事项的基本特征，二手资料的主要来源有( )等。 A、因特网 B、问卷调查 C、政府相关部门的期刊、书籍 D、宏观经济和人口统计资料 E、企业、行业协会的会刊和专业报告
从住宅市场调查的角度看，住宅市场是房地产开发商投入注意力最多的细分市场，它的特性有( )，是考察的重点内容。 A、住宅产品结构复杂，附带相关因素较多 B、购买频率较低，购买决策复杂 C、受供求关系影响较大 D、住宅的区位或地段不同，价格差异较为明显 E、住宅购买和持有决策与人们的资产组合状况联系密切
在进行供给分析时，主要的内容包括( )。 A、分析规划和建设中的主要房地产开发项目来源 B、调查房地产当前的存量、过去的走势和未来可能的供给 C、分析当前城市规划及其可能的变化和土地利用、交通、基本建设投资等计划 D、分析房地产市场的商业周期循环运动情况，分析未来相关市场区域内供给之间的数量差异。 E、市场占有率分析结果
房地产市场上交易的对象通常有( )。 A、土地的所有权 B、土地的使用权 C、房屋的所有权 D、房屋的使用权 E、房屋继承权
、现代营销战略的核心可以成为STP营销，即（ ）。 A、细分市场 B、选择目标市场 C、市场分析 D、产品定位 E、定价策略
对房地产产品进行功能定位的具体方法和步骤包括（ ） A、明确目标使用者群体 B、把握目标使用者的需求特征 C、把握目标使用者的可支付能力 D、针对目标使用者群体设计 E、把握目标使用者的消费偏好
房地产在本质上包括土地和构筑物两部分。
土地开发的基本内容，首先应通过征用土地的手段，将农村集体所有的土地转变为归国家所有的城市用地。
、新区开发一般土地规整，拆迁量小，易于施工和生产组织，开发成本比旧城改造要低。
一个完整的房地产市场是由市场主体、客体、价格、资金、运行机制等因素构成的一个系统。
、一般来说，市场所包括的地域范围越大，其研究的深度越深，研究成果对房地产投资者的实际意义越大。
根据我国现行的投资项目管理程序，立项是房地产开发付诸实施的第一步。
房地产市场分析主要是针对开发商，对其余的使用者没有作用。（ ）
、一个完整的房地产市场调查方案的基本构成要素是( )。 A、调查内容 B、调查时间安排 C、调查范围 D、调查方法 E、调查人员预算
房地产市场调查中，通过分析二手资料可以尽快掌握市场动态和热点，利于准确把握拟调研事项的基本特征，二手资料的主要来源有( )等。 A、因特网 B、问卷调查 C、政府相关部门的期刊、书籍 D、宏观经济和人口统计资料 E、企业、行业协会的会刊和专业报告
从住宅市场调查的角度看，住宅市场是房地产开发商投入注意力最多的细分市场，它的特性有( )，是考察的重点内容。 A、住宅产品结构复杂，附带相关因素较多 B、购买频率较低，购买决策复杂 C、受供求关系影响较大 D、住宅的区位或地段不同，价格差异较为明显 E、住宅购买和持有决策与人们的资产组合状况联系密切
在进行供给分析时，主要的内容包括( )。 A、分析规划和建设中的主要房地产开发项目来源 B、调查房地产当前的存量、过去的走势和未来可能的供给 C、分析当前城市规划及其可能的变化和土地利用、交通、基本建设投资等计划 D、分析房地产市场的商业周期循环运动情况，分析未来相关市场区域内供给之间的数量差异。 E、市场占有率分析结果
房地产市场上交易的对象通常有( )。 A、土地的所有权 B、土地的使用权 C、房屋的所有权 D、房屋的使用权 E、房屋继承权
、现代营销战略的核心可以成为STP营销，即（ ）。 A、细分市场 B、选择目标市场 C、市场分析 D、产品定位 E、定价策略
对房地产产品进行功能定位的具体方法和步骤包括（ ） A、明确目标使用者群体 B、把握目标使用者的需求特征 C、把握目标使用者的可支付能力 D、针对目标使用者群体设计 E、把握目标使用者的消费偏好
房地产在本质上包括土地和构筑物两部分。
土地开发的基本内容，首先应通过征用土地的手段，将农村集体所有的土地转变为归国家所有的城市用地。
、新区开发一般土地规整，拆迁量小，易于施工和生产组织，开发成本比旧城改造要低。
一个完整的房地产市场是由市场主体、客体、价格、资金、运行机制等因素构成的一个系统。
、一般来说，市场所包括的地域范围越大，其研究的深度越深，研究成果对房地产投资者的实际意义越大。
根据我国现行的投资项目管理程序，立项是房地产开发付诸实施的第一步。
房地产市场分析主要是针对开发商，对其余的使用者没有作用。（ ）