原告：某市长江珠宝首饰开发有限公司（下称长江公司）。
被告：李×。
第三人：某县安东镇王家村村民委员会（下称王家村委会）。
长江公司拟建办公大楼，通过李×在某县城买地。1993年4月25日，李以其个人名义，与第三人王家村委会签订合同，向王家村委会购买土地2万平方米，使用期限50年，地价每平方米100元，一个星期后（5月2日），李×又与长江公司订立土地转让合同，将上述土地以每平方米150元的价格，再转让给长江公司。同年5月28日，长江公司付款15万元给李×，李×收款后，出具收据，又将15万元作定金转给王家村委会。后因长江公司未依时给付第二期15万元转让费，双方协商解决未果，长江公司要求退款未成诉至法院。

请回答：
原告与被告、被告与第三人签订的合同是否有效？为什么？

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