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西安交通大学--物权法
所有权人有权追回遗失物,但应向拾得人支付保管遗失物等支出的必要费用
当事人可以在合同中约定不得留置的物
因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权,债务人不展行债务的,债权人有留置权
占有人返还原物的请求权,自侵占发生之日起一年内未行使的,该请求权消灭
按份共有人死亡以后,其份额可以作为选产由继承人继承。
共有人对共有的不动产没有约定按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
集和使用建筑物及其附属设施的维修资金应当经专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一以上的业主同意
以物的使用、收益为目的而设立的物权是用益物权,例如地上权、典权、抵押权等
公民不得通过出让的方式取得国有土地使用权
物权的客体可以是特定物,也可以是种类物。
按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,视为等额享有
财产所有权是一种自物权与相对权
我国土地所有权可以分为国家土地所有权、集体土地所有权和私人土地所有权。
在我国法上,质权可以分为动产质权、不动产质权以及权利质权
居住用地、工业用地、体育文化、科技卫生用地年限都是50年。
当事人可以在合同中约定不得留置的物
因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权,债务人不展行债务的,债权人有留置权
占有人返还原物的请求权,自侵占发生之日起一年内未行使的,该请求权消灭
按份共有人死亡以后,其份额可以作为选产由继承人继承。
共有人对共有的不动产没有约定按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
集和使用建筑物及其附属设施的维修资金应当经专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一以上的业主同意
以物的使用、收益为目的而设立的物权是用益物权,例如地上权、典权、抵押权等
公民不得通过出让的方式取得国有土地使用权
物权的客体可以是特定物,也可以是种类物。
按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,视为等额享有
财产所有权是一种自物权与相对权
我国土地所有权可以分为国家土地所有权、集体土地所有权和私人土地所有权。
在我国法上,质权可以分为动产质权、不动产质权以及权利质权
居住用地、工业用地、体育文化、科技卫生用地年限都是50年。