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许昌职业技术学院-物业管理法规
新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起（）日内，向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府、房地产主管部门申请资质
A.300
B.45
C.60
D.9000
某物业管理公司拥有物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业内的专职管理和技术人员20人。其中，具有中级以上职称的人员10人，从这两方面指标看，该公司符合申报（）资质条件。 A.一级 B.?二级 C.三级 D.三级暂定
某物业管理公司仅管理多层住宅200万平方米，从该项指标看，该公司符合申报（）资质条件。 A.一级 B.二级 C.三级 D.三级暂定定
前期物业管理招标的主体一般是（）。 A.物业建设单位 B.业主大会 C.业主委员会 D.物业产权人
整体物业管理服务项目的投标主体可以是符合投标条件的（）。 A.电梯（安装、维修）专业公司 B.楼宇设备专业公司 C.物业管理公司 D.清洁卫生专业公司
物业管理邀请招标的投标人是（）的。 A.特定 B.不确定 C.数量不限 D.不少于2家投标单位
物业管理区域的划分应当考虑物业的（）等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 A.共用设施设备； B.建筑物规模； C.社区建设； D.市政公用设施
下列事项由业主共同决定：( ) A.制定和修改业主大会议事规则； B.制定和修改管理规约； C.选举业主委员会或者更换业主委员会委员； D.选聘和解聘物业服务企业；
业主大会会议分为（）会议。 A.定期； B.不定期； C.临时； D.随时时
业主大会会议可以采用( )的形式，也可以采用（ )的形式，但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参 A.集体讨论； B.分组讨论； C.书面征求意见； D.小会讨论论
招标人为业主委员会的，须经（）授权。 A.全体业主 B.2/3以上业主 C.半数以上业主 D.业主大会会
新开发的住宅及同一物业管理区域内的非住宅，（）选聘物业管理企业。 A.既可以采取招投标方式，也可以采取其他方式 B.可以采取招投标方式，不可以采取其他方式 C.不可以采取招投标方式，可以采取其他方式 D.既不可以采取招投标方式，也不可以采取其他方式。
新开发住宅及同一物业管理区域内的非住宅，（）,经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。 A.投标人少于3个 B.投标人少于5个 C.投标人少于3个，或住宅规模较小的 D.投标人少于5个，或住宅规模较小的
招标人应在投标有效期截止时限（）日前确定中标人。 A.A.、15 B.30 C.40 D.4555
招标人应当自确定中标人之日起（）日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。 A.100 B.15 C.C20 D.30
某物业管理公司拥有物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业内的专职管理和技术人员20人。其中，具有中级以上职称的人员10人，从这两方面指标看，该公司符合申报（）资质条件。 A.一级 B.?二级 C.三级 D.三级暂定
某物业管理公司仅管理多层住宅200万平方米，从该项指标看，该公司符合申报（）资质条件。 A.一级 B.二级 C.三级 D.三级暂定定
前期物业管理招标的主体一般是（）。 A.物业建设单位 B.业主大会 C.业主委员会 D.物业产权人
整体物业管理服务项目的投标主体可以是符合投标条件的（）。 A.电梯（安装、维修）专业公司 B.楼宇设备专业公司 C.物业管理公司 D.清洁卫生专业公司
物业管理邀请招标的投标人是（）的。 A.特定 B.不确定 C.数量不限 D.不少于2家投标单位
物业管理区域的划分应当考虑物业的（）等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 A.共用设施设备； B.建筑物规模； C.社区建设； D.市政公用设施
下列事项由业主共同决定：( ) A.制定和修改业主大会议事规则； B.制定和修改管理规约； C.选举业主委员会或者更换业主委员会委员； D.选聘和解聘物业服务企业；
业主大会会议分为（）会议。 A.定期； B.不定期； C.临时； D.随时时
业主大会会议可以采用( )的形式，也可以采用（ )的形式，但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参 A.集体讨论； B.分组讨论； C.书面征求意见； D.小会讨论论
招标人为业主委员会的，须经（）授权。 A.全体业主 B.2/3以上业主 C.半数以上业主 D.业主大会会
新开发的住宅及同一物业管理区域内的非住宅，（）选聘物业管理企业。 A.既可以采取招投标方式，也可以采取其他方式 B.可以采取招投标方式，不可以采取其他方式 C.不可以采取招投标方式，可以采取其他方式 D.既不可以采取招投标方式，也不可以采取其他方式。
新开发住宅及同一物业管理区域内的非住宅，（）,经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。 A.投标人少于3个 B.投标人少于5个 C.投标人少于3个，或住宅规模较小的 D.投标人少于5个，或住宅规模较小的
招标人应在投标有效期截止时限（）日前确定中标人。 A.A.、15 B.30 C.40 D.4555
招标人应当自确定中标人之日起（）日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。 A.100 B.15 C.C20 D.30