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土地与房产自动化管理华北水利水电大学
房地产开发投资和置业投资是根据投资是否直 接（ ）而划分的
A.作用于房地产产品
B.形成增量房地产
C.使投资者拥有房地产
D.取得土地使用权
可行性研究的作用有（）
A.是项目投资决策的依据
B.是筹集建设资金的依据
C.是开发商与有关部门签订协议、合同的依据
D.是编制下阶段规划设计的依据
市场调查计划一般要包括（）
A.资料来源
B.调查方法
C.调查手段
D.抽样方案
房屋开发费包括（）
A.建安工程费
B.“三通一平”费
C.拆迁安置补偿费
D.公共配套设施建设费
房地产贷款担保的形式有（）
A.保证
B.保险
C.质押
D.抵押
集体土地征收是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，强制取得集体土地（ ）的行为。
A.所有权
B.使用权
C.继承权
D.通行权
在评估公益事业用房的拆迁补偿价格时，通 常采用的方法是（ ）。
A.市场法
B.收益法
C.成本法
D.假设开发法
征收农民集体所有的土地，土地补偿费用归被 征收土地的（ ）所有
A.农民个人
B.剩余劳动力安置单位
C.地上附着物所有人
D.农村集体经济组织
房地产征用是指国家因抢险、救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序强制使用单位、个人财产的行为。征用的目的是获得财产的（ ）。
A.所有权
B.使用权
C.处分权
D.收益权
下列建设用地使用权处置方式中，不属于建设 用地使用权转让的是（ ）。
A.抵押
B.出售
C.互换
D.赠与
下列关于建设用地使用权互换的说法中，正确 的是（ ）。
A.互换的标的物必须都是建设 用地使用权
B.互换的标的物之一必须是建设用地使用权
C.互换后的建设用地使用权人不发 生变化
D.互换的建设用地使用权应 当是等值的
下列投资行为属于房地产间接投资的有（）
A.房地产开发投资
B.购买房地产开发企业的债券
C.房地产置业投资
D.购买住房抵押证券
项目竣工档案中的技术资料的内容包括（）
A.前期工程资料
B.土建资料
C.安装方面的资料
D.设计文件
决定房地产需求量的一般因素有（）
A.房地产的价格水平
B.消费者的收入水平
C.消费者的偏好
D.相关物品的价格水平
城市是人类社会第二次社会劳动大分工的产物，最早的城 市是以( )为主的集
A.畜牧业
B.商业
C.制造业
D.手工业
A.作用于房地产产品
B.形成增量房地产
C.使投资者拥有房地产
D.取得土地使用权
可行性研究的作用有（）
A.是项目投资决策的依据
B.是筹集建设资金的依据
C.是开发商与有关部门签订协议、合同的依据
D.是编制下阶段规划设计的依据
市场调查计划一般要包括（）
A.资料来源
B.调查方法
C.调查手段
D.抽样方案
房屋开发费包括（）
A.建安工程费
B.“三通一平”费
C.拆迁安置补偿费
D.公共配套设施建设费
房地产贷款担保的形式有（）
A.保证
B.保险
C.质押
D.抵押
集体土地征收是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，强制取得集体土地（ ）的行为。
A.所有权
B.使用权
C.继承权
D.通行权
在评估公益事业用房的拆迁补偿价格时，通 常采用的方法是（ ）。
A.市场法
B.收益法
C.成本法
D.假设开发法
征收农民集体所有的土地，土地补偿费用归被 征收土地的（ ）所有
A.农民个人
B.剩余劳动力安置单位
C.地上附着物所有人
D.农村集体经济组织
房地产征用是指国家因抢险、救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序强制使用单位、个人财产的行为。征用的目的是获得财产的（ ）。
A.所有权
B.使用权
C.处分权
D.收益权
下列建设用地使用权处置方式中，不属于建设 用地使用权转让的是（ ）。
A.抵押
B.出售
C.互换
D.赠与
下列关于建设用地使用权互换的说法中，正确 的是（ ）。
A.互换的标的物必须都是建设 用地使用权
B.互换的标的物之一必须是建设用地使用权
C.互换后的建设用地使用权人不发 生变化
D.互换的建设用地使用权应 当是等值的
下列投资行为属于房地产间接投资的有（）
A.房地产开发投资
B.购买房地产开发企业的债券
C.房地产置业投资
D.购买住房抵押证券
项目竣工档案中的技术资料的内容包括（）
A.前期工程资料
B.土建资料
C.安装方面的资料
D.设计文件
决定房地产需求量的一般因素有（）
A.房地产的价格水平
B.消费者的收入水平
C.消费者的偏好
D.相关物品的价格水平
城市是人类社会第二次社会劳动大分工的产物，最早的城 市是以( )为主的集
A.畜牧业
B.商业
C.制造业
D.手工业