注意：此页面搜索的是所有试题
国家开放大学物权法
在抵押担保法律关系中，抵押权人为（ ）。
A.债务人
B.债权人
C.第三人
D.保证人
以下列财产设定的抵押权中，协议生效的是（ ）
A.房屋
B.航空器
C.电视机
D.机动车辆
甲向乙借款，约定以自己的皇冠车抵押与乙。双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为甲的奥迪车抵押给乙。因甲未能及时还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是（ ）。
A.乙只能对甲的皇冠车行使抵押权
B.乙只能对甲的奥迪车行使抵押权
C.乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由乙决定
D.乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由甲决定
甲分别有债权人乙丙丁。丁为了使自己的债务得到清偿，许诺甲将其全部财产抵押给丁后，为其办理出国手续。甲便与丁签订了抵押合同，并办理了相关手续。因乙丙的债权得不到清偿引起纠纷。对此，下列表述正确的是（ ）。
A.甲与丁签订的抵押合同不具有效力
B.甲与丁签订的抵押合同具有效力，且具有不可撤销性
C.甲与丁签订的抵押合同具有效力，但乙丙可请求人民法院撤销
D.甲与丁签订的抵押合同为效力未定
甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是( )。
A.甲与丙之间的租赁合同不具有效力，因为该房已抵押给乙
B.甲与丙之间的租赁合同具有效力，租赁合同可以对抗乙的抵押权
C.甲与丙之间的租赁合同具有效力，但租赁合同不得对抗乙的抵押权
D.甲与丙之间的租赁合同不具有效力，因此，也不可以对抗乙的抵押权
甲将一辆汽车出售给乙，乙在支付了全部价款后将车开走，但未办理过户手续。后甲又持相关权属证书将该汽车抵押给丙，并办理了抵押登记手续。请问，下列正确的说法是（ ）。
A.甲与乙间的买卖行为无效
B.甲与丙间的抵押行为无效
C.因乙取得该汽车所有权在先，丙的抵押行为无效
D.买卖、抵押行为有效，但乙不得对抗丙的抵押权
甲乙(均为某村村民)订立借款合同一份，作如下约定：甲借给乙10万元，乙交付甲一件 黄金饰品作担保，3年后乙归还本金，甲归还该饰品，如乙无力还款，则该饰品归甲所有。对此，下列说法中正确的是： （ ）
A.甲乙之间关于“如乙无力还款，则该饰品归甲所有”的约定无效
B.因甲乙之间关于“如乙无力还款，则该饰品归甲所有”的约定无效，故担保合同无效
C.因甲乙之间的担保合同无效，故其借款合同无效
D.担保合同的全部条款有效，故甲乙之间的借款合同有效
2006年8月13日甲与乙签订租赁合同，将其所有的一栋房屋出租给乙居住，租期一年。2006年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同，并书面告知了乙。2007年4月19日借款合同到期，甲未能按照约定还本付息。关于本案，下列说法正确的是（ ）
A.乙在有效期内仍有权居住，因抵押合同无效
B.乙在有效期内仍有权居住，因原租赁合同继续有效
C.乙在有效期内仍有权居住，但应与房屋受让人签订新的租赁合同
D.乙在有效期内是否有权居住由房屋受让人决定
第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供（ ）。
A.抵押
B.质押
C.定金
D.反担保
下列物权中，属于担保物权的有（ ）。
A.抵押权
B.典权
C.土地承包权
D.国有土地使用权
建设用地使用权消灭的，出让人应当（ ）。
A.继续使用
B.及时办理变更登记
C.及时办理注销登记
D.不办理任何手续
建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权（ ）。
A.一并处分
B.另行处分
C.与受让人协商解决
D.所有权不变
建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施（ ）。
A.一并处分
B.另行处分
C.与受让人协商解决
D.所有权不变
建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请（ ）。
A.注册登记
B.重新办理
C.补充登记
D.变更登记
建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于（ ）。
A.承包人
B.承建人
C.建设用地使用权人
D.买受人
A.债务人
B.债权人
C.第三人
D.保证人
以下列财产设定的抵押权中，协议生效的是（ ）
A.房屋
B.航空器
C.电视机
D.机动车辆
甲向乙借款，约定以自己的皇冠车抵押与乙。双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为甲的奥迪车抵押给乙。因甲未能及时还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是（ ）。
A.乙只能对甲的皇冠车行使抵押权
B.乙只能对甲的奥迪车行使抵押权
C.乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由乙决定
D.乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由甲决定
甲分别有债权人乙丙丁。丁为了使自己的债务得到清偿，许诺甲将其全部财产抵押给丁后，为其办理出国手续。甲便与丁签订了抵押合同，并办理了相关手续。因乙丙的债权得不到清偿引起纠纷。对此，下列表述正确的是（ ）。
A.甲与丁签订的抵押合同不具有效力
B.甲与丁签订的抵押合同具有效力，且具有不可撤销性
C.甲与丁签订的抵押合同具有效力，但乙丙可请求人民法院撤销
D.甲与丁签订的抵押合同为效力未定
甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是( )。
A.甲与丙之间的租赁合同不具有效力，因为该房已抵押给乙
B.甲与丙之间的租赁合同具有效力，租赁合同可以对抗乙的抵押权
C.甲与丙之间的租赁合同具有效力，但租赁合同不得对抗乙的抵押权
D.甲与丙之间的租赁合同不具有效力，因此，也不可以对抗乙的抵押权
甲将一辆汽车出售给乙，乙在支付了全部价款后将车开走，但未办理过户手续。后甲又持相关权属证书将该汽车抵押给丙，并办理了抵押登记手续。请问，下列正确的说法是（ ）。
A.甲与乙间的买卖行为无效
B.甲与丙间的抵押行为无效
C.因乙取得该汽车所有权在先，丙的抵押行为无效
D.买卖、抵押行为有效，但乙不得对抗丙的抵押权
甲乙(均为某村村民)订立借款合同一份，作如下约定：甲借给乙10万元，乙交付甲一件 黄金饰品作担保，3年后乙归还本金，甲归还该饰品，如乙无力还款，则该饰品归甲所有。对此，下列说法中正确的是： （ ）
A.甲乙之间关于“如乙无力还款，则该饰品归甲所有”的约定无效
B.因甲乙之间关于“如乙无力还款，则该饰品归甲所有”的约定无效，故担保合同无效
C.因甲乙之间的担保合同无效，故其借款合同无效
D.担保合同的全部条款有效，故甲乙之间的借款合同有效
2006年8月13日甲与乙签订租赁合同，将其所有的一栋房屋出租给乙居住，租期一年。2006年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同，并书面告知了乙。2007年4月19日借款合同到期，甲未能按照约定还本付息。关于本案，下列说法正确的是（ ）
A.乙在有效期内仍有权居住，因抵押合同无效
B.乙在有效期内仍有权居住，因原租赁合同继续有效
C.乙在有效期内仍有权居住，但应与房屋受让人签订新的租赁合同
D.乙在有效期内是否有权居住由房屋受让人决定
第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供（ ）。
A.抵押
B.质押
C.定金
D.反担保
下列物权中，属于担保物权的有（ ）。
A.抵押权
B.典权
C.土地承包权
D.国有土地使用权
建设用地使用权消灭的，出让人应当（ ）。
A.继续使用
B.及时办理变更登记
C.及时办理注销登记
D.不办理任何手续
建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权（ ）。
A.一并处分
B.另行处分
C.与受让人协商解决
D.所有权不变
建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施（ ）。
A.一并处分
B.另行处分
C.与受让人协商解决
D.所有权不变
建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请（ ）。
A.注册登记
B.重新办理
C.补充登记
D.变更登记
建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于（ ）。
A.承包人
B.承建人
C.建设用地使用权人
D.买受人