4、某房地产开发公司开发出售一幢写字楼，相关经济业务如下：
（1）取得收入1500万元；
（2）为取得土地使用权所支付的金额为140万元；
（3）房地产开发成本为160万元；
（4）房地产开发费用为40万元，其中利息支出10万元（无法按转让项目分摊计算）；
（5）与转让房地产有关的税金为60万元。
假设当地政府规定的房地产开发费用计算扣除比例为10%。计算该公司应缴纳的土地增值税。

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