李文军与徐海潮订立商品房买卖合同，双方约定徐海潮先将房屋交付于李文军，但在李文军付清全部房屋价款之前房屋的所有权仍属于徐海潮。在房屋交付后全部价款付清前，房屋因大火而灭失。对此，应由谁承担损失（ ）
A.李文军，因为房屋已经交付
B.徐海潮，因为房屋所有权还没有转移
C.李文军，因为所有权保留的约定无效，房屋所有权应视为已经转移给李文军
D.李文军、徐海潮各负担一半

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