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西昌学院房地产开发与经营
房地产开发融资方案的选择可用比较分析法，即对各个方案的()指标用分级的方式进行比较。
(A) 安全性
(B) 经济性
(C) 适用性
(D) 可靠性
(E) 可行性
房地产物业管理程序包括()
(A) 早期介入
(B) 接管验收
(C) 楼宇入伙
(D) 物业综合管理
(E) 物业经营
一般来说，适用于房地产开发项目的组织结构有()
(A) 直线型组织结构
(B) 职能型组织结构
(C) 直线职能型
(D) 矩阵型
(E) 事业部制
按照房地产开发阶段进行划分，房地产开发可分为()
(A) 单项开发
(B) 小区开发
(C) 成片集中开发
(D) 土地开发
(E) 房屋建设
房地产开发项目所面临的经济环境主要包括()
(A) 宏观经济发展形势
(B) 市民收入水平
(C) 贫富差异程度
(D) 利率
(E) 贷款条件
房地产空间市场上的需求者就是房地产资产市场上的供给者。
(A) 正确
(B) 错误
在市场定位的差别化分析中，通常将行业分为批量行业、僵滞行业、分块行业和专业化行业。
(A) 正确
(B) 错误
资本金利润率是年税后利润总额或年平均税后利润总额占资本金的比例。
(A) 正确
(B) 错误
资产负债率属短期偿债能力指标，反映债权人所提供的资金占全部资产的比例。
(A) 正确
(B) 错误
对于置业投资者而言，在租金水平不变的情况下，出租物业空置率的高低与有效毛租金收入的多少呈负相关关系。
(A) 正确
(B) 错误
房地产投资分析中的敏感性分析是在风险因素发生的概率可以确定的情况下的风险分析
(A) 正确
(B) 错误
房屋开发费中的基础设施建设费是指建筑物2m之外和项目红线范围内的各种管线、道路工程的建设费用。
(A) 正确
(B) 错误
损益表反映了房地产项目在开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况，可以用来计算内部收益率和投资回收期等评价指标。
(A) 正确
(B) 错误
商用房地产抵押贷款是开发商以销售的房地产作为抵押担向金融机构申请的贷款。
(A) 正确
(B) 错误
房地产项目的盈亏平衡分析包括最低租售价格分析、最高土地获取成本分析、最高租售数量分析和最高工程费用分析等多种形式。
(A) 正确
(B) 错误
(A) 安全性
(B) 经济性
(C) 适用性
(D) 可靠性
(E) 可行性
房地产物业管理程序包括()
(A) 早期介入
(B) 接管验收
(C) 楼宇入伙
(D) 物业综合管理
(E) 物业经营
一般来说，适用于房地产开发项目的组织结构有()
(A) 直线型组织结构
(B) 职能型组织结构
(C) 直线职能型
(D) 矩阵型
(E) 事业部制
按照房地产开发阶段进行划分，房地产开发可分为()
(A) 单项开发
(B) 小区开发
(C) 成片集中开发
(D) 土地开发
(E) 房屋建设
房地产开发项目所面临的经济环境主要包括()
(A) 宏观经济发展形势
(B) 市民收入水平
(C) 贫富差异程度
(D) 利率
(E) 贷款条件
房地产空间市场上的需求者就是房地产资产市场上的供给者。
(A) 正确
(B) 错误
在市场定位的差别化分析中，通常将行业分为批量行业、僵滞行业、分块行业和专业化行业。
(A) 正确
(B) 错误
资本金利润率是年税后利润总额或年平均税后利润总额占资本金的比例。
(A) 正确
(B) 错误
资产负债率属短期偿债能力指标，反映债权人所提供的资金占全部资产的比例。
(A) 正确
(B) 错误
对于置业投资者而言，在租金水平不变的情况下，出租物业空置率的高低与有效毛租金收入的多少呈负相关关系。
(A) 正确
(B) 错误
房地产投资分析中的敏感性分析是在风险因素发生的概率可以确定的情况下的风险分析
(A) 正确
(B) 错误
房屋开发费中的基础设施建设费是指建筑物2m之外和项目红线范围内的各种管线、道路工程的建设费用。
(A) 正确
(B) 错误
损益表反映了房地产项目在开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况，可以用来计算内部收益率和投资回收期等评价指标。
(A) 正确
(B) 错误
商用房地产抵押贷款是开发商以销售的房地产作为抵押担向金融机构申请的贷款。
(A) 正确
(B) 错误
房地产项目的盈亏平衡分析包括最低租售价格分析、最高土地获取成本分析、最高租售数量分析和最高工程费用分析等多种形式。
(A) 正确
(B) 错误