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江苏开放大学建设工程经济作业1
影响基准折现率的因素主要有哪些?
利率的确定要考虑哪些因素?这些因素使利率如何变动?




某家庭以4500元/ m2的价格购买了一套建筑面积为120 m2的住宅,并向金融机构申请了相当于房价70%的按月等额偿还的抵押贷款。已知该项抵押贷款的年限为15年,年利率为12%,按月计息。如果该家庭拟于开始还款后的第10年年初一次偿清该项抵押贷款的余额,问此时一次偿还的金额为多少?
某大学生为减轻家庭经济负担,申请了助学贷款,每年银行贷给学生6000元,年利率为6%,按半年计息,则他在4年后毕业时,需还款总额为多少? 若该生毕业后找到工作,每月的净收入预计为1000元,每月月末按等额还款,还款额按净收入的50%计,问几年后,该大学生可还清贷款?
有一笔贷款10000元,年利率为10%,每个月计息一次,求一年末的本利和为( )。







A
11000元

B
11200元

C
15000元

D
11047元

某企业为扩大经营,现向银行贷款1000万元,按年利率12%的复利计算,若该企业在第4年的收益已经很高,则决定在该年一次还本付息,应偿还( )。

A
1537.25万元

B
1573.52万元

C
1480.00万元

D
1600.00万元

建设项目可以采取( )的方式筹集资本金。



A
银行贷款 

B
发行股票

C
设备租赁

D
发行债券

已知项目的计息周期为月,月利率为9‰,则年实际利率为( )



A
9.03%



B
11.35%

C
9.0%

D
10.8‰

利率与社会平均利润率的关系是( )。





A
社会平均利润率越高则利率越低

B
社会平均利润率越高则利率越高

C
利率越低则社会平均利润率越高

D
利率越高则社会平均利润率越高

名义利率越大,计息周期越短,实际利率与名义利率的差异就越大。

A
错误

B
正确

对于大多数工程项目,最直接也是最主要的风险是( )。

A
财产风险

B
自然风险

C
市场风险

D
技术风险

工程经济学是以( )为主体,以( )为核心,研究如何有效利用资源、提高经济效益的科学。



A
工程,技术系统

B
工程项目,技术—经济系统

C
工程,经济系统

D
工程项目,经济系统

在A与n相等时,(P/A,20%,n)和(P/A,30%,n)这两者的大小为( )。

A
前者比后者大

B
不一定

C
两者相等

D
前者比后者小


已知名义利率额为12%,年实际利率为12.68%,则一年内实际计息次数为( )。





A
12

B
6

C
2

D
4

货币等值是指( )。



A
金额相等

B
考虑货币时间价值的价值相等

C
使用同一利率

D
发生的时间相同