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土地与房产自动化管理华北水利水电大学
房地产开发商进行开发项目融资结结构安排时，通常要投入占项目总投资()的自有资金或股本金。
A.15%
B.20%
C.30%
D.40%
下列房地产交易活动处于房地产一级市场的是（ ）
A.房屋出租
B.房地产抵押
C.土地使用权转让
D.土地使用权出让
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限，其中居住用地最高出让年限为（ ）
A.40年
B.60年
C.50年
D.70年
房地产租金已收租金额占应收租金额的百分比称为（ ）
A.租金收缴计划完成率
B.租金收缴率
C.欠租户发生率
D.陈欠租金收缴率
（）是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
A.土地使用权的出让
B.土地使用权的转让
C.土地使用权划拨
D.土地使用权赠与
关于资金时间价值的说法中，从投资的角度来看，正确的有（）
A.资金的时间价值表现为资金的增值
B.资金的时间价值表现为放弃即期消费的补偿
C.资金的时间价值是对风险因素可能带 来损失的补偿
D.资金的时间价值与投资利润率相关
下列房地产投资项目评价指标中，属于属于动态盈利能力指标的有（）
A.借款偿还期
B.财务内部收益率
C.偿债备付率
D.财务净现值
关于FIRR（财务内部收益率）的说法中，正确的有（）
A.FIRR是评估项目清偿能力的基本指标
B.FIRR可以通过内*法求得
C.FIRR表明了项目投资所能支付的最高 贷款利率
D.FIRR大于或等于贷款利率时，项目在财务 上是可以接受的
风险型决策的具体方法有（）
A.决策树法
B.最大可能法
C.期望值法
D.最小最大后悔值法
挂靠
房地产开发公司
我国人均占有土地面积只占世界人均数量的29%，人均数更少，只占世界人均水平的 (
为保护耕地，我国在“十一五规划”中将( )亩耕地红线列为土地的管理调控的国策
土地用途管制包括：用地指标管理、现状管制、( )、审批管制和开发管制
国有土地使用权的出让应当采用招标、拍卖和( )的方式出让
A.15%
B.20%
C.30%
D.40%
下列房地产交易活动处于房地产一级市场的是（ ）
A.房屋出租
B.房地产抵押
C.土地使用权转让
D.土地使用权出让
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限，其中居住用地最高出让年限为（ ）
A.40年
B.60年
C.50年
D.70年
房地产租金已收租金额占应收租金额的百分比称为（ ）
A.租金收缴计划完成率
B.租金收缴率
C.欠租户发生率
D.陈欠租金收缴率
（）是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
A.土地使用权的出让
B.土地使用权的转让
C.土地使用权划拨
D.土地使用权赠与
关于资金时间价值的说法中，从投资的角度来看，正确的有（）
A.资金的时间价值表现为资金的增值
B.资金的时间价值表现为放弃即期消费的补偿
C.资金的时间价值是对风险因素可能带 来损失的补偿
D.资金的时间价值与投资利润率相关
下列房地产投资项目评价指标中，属于属于动态盈利能力指标的有（）
A.借款偿还期
B.财务内部收益率
C.偿债备付率
D.财务净现值
关于FIRR（财务内部收益率）的说法中，正确的有（）
A.FIRR是评估项目清偿能力的基本指标
B.FIRR可以通过内*法求得
C.FIRR表明了项目投资所能支付的最高 贷款利率
D.FIRR大于或等于贷款利率时，项目在财务 上是可以接受的
风险型决策的具体方法有（）
A.决策树法
B.最大可能法
C.期望值法
D.最小最大后悔值法
挂靠
房地产开发公司
我国人均占有土地面积只占世界人均数量的29%，人均数更少，只占世界人均水平的 (
为保护耕地，我国在“十一五规划”中将( )亩耕地红线列为土地的管理调控的国策
土地用途管制包括：用地指标管理、现状管制、( )、审批管制和开发管制
国有土地使用权的出让应当采用招标、拍卖和( )的方式出让