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西安交通大学--物权法
中华人民共和国物权法》所称物权,是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权
在不妨碍地役权行使的限度内,地役权人应允许供役地人使用设置物。
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物安全,不得损害其他业主的合法权益。
质权是移转质物的占有的担保物权,质权以占有标的物为成立要件。
无线电频谱属于国家所有,由国家分配和使用
抵押期间,抵押人末经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿的除外。
同动产上已设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿
用益物权是对物的使用权能和收益权能的排他性支配
抵押财产毁损灭失但有代位物的,抵押权的效力及于抵押财产的代位物之上
质权的立法目的就是以质物所具有的交换价值来担保债权的受偿。
建设用地使用权抵押后,土地上新增的建筑物不属于抵押财产
地役权具有整体性,其权利的取得、消灭或享有的效力涉及地役权的全部
用益物权人行使权利,不得损害所有权人的权益
按份共有人转让其享有的共有的不动产份额时,其他共有人在同等条件下享有优先购买权
担保合同是主债权债务合同的从合同
在不妨碍地役权行使的限度内,地役权人应允许供役地人使用设置物。
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物安全,不得损害其他业主的合法权益。
质权是移转质物的占有的担保物权,质权以占有标的物为成立要件。
无线电频谱属于国家所有,由国家分配和使用
抵押期间,抵押人末经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿的除外。
同动产上已设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿
用益物权是对物的使用权能和收益权能的排他性支配
抵押财产毁损灭失但有代位物的,抵押权的效力及于抵押财产的代位物之上
质权的立法目的就是以质物所具有的交换价值来担保债权的受偿。
建设用地使用权抵押后,土地上新增的建筑物不属于抵押财产
地役权具有整体性,其权利的取得、消灭或享有的效力涉及地役权的全部
用益物权人行使权利,不得损害所有权人的权益
按份共有人转让其享有的共有的不动产份额时,其他共有人在同等条件下享有优先购买权
担保合同是主债权债务合同的从合同