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许昌职业技术学院-物业管理法规
招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面前期物业服务合同。
A.100
B.15
C.200
D.3000
业主大会决定( )规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。 A.制定和修改业主大会议事规则和管理规约 B.选举业委会或者更换业委会成员 C.筹集和使用专项维修资金； D.改建、重建建筑物及其附属设施
业主大会决定( )规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。 A.制定和修改业主大会议事规则和管理规约； B.选举业委会或者更换业委会成员； C.?选聘和解聘物业服务企业 D.筹集和使用专项维修资金；
业主委员会履行下列职责：( ) A.召集业主大会，报告物业管理的实施情况； B.?选聘和解聘物业服务企业； C.与选聘的物业服务企业签订物业服务合同； D.?监督管理规约的实施。
管理规约应当对有关（）等事项依法作出约定。 A.物业的使用、维护、管理 B.?业主的共同利益； C.?业主应当履行的义务 D.违反管理规约应当承担的责任。
在前期物业管理招标投标中，评标委员会根据评标结果向招标人推荐不超过3名有排序的合格的中标候选人。招标人（）。 A.可任选其中一个作为中标人 B.应以报价最低的作为中标人 C.应报请房地产行政主管部门确定中标人 D.应按照中标候选人的排序确定中标人
物业管理优质服务的核心内容是（） A.早期介入与前期管理 B.签订与履行物业管理合同 C.?物业的承接查验 D.物业入住与装修管理
合同的订立，必须经过（）两个阶段 A.要约与要约邀请 B.邀请要约与承诺 C.要约和承诺 D.要约和新要约约
甲方向乙方发出售出防盗门的意思表示，乙方回复同意购买，并提出能否便宜一点，乙方的回复属（） A.承诺 B.反要约 C.要约邀请 D.撤销要约
业主临时公约由（）制定。 A.建设单位 B.前期物业管理企业 C.已经入住的部分业主 D.建设单位与物业管理企业共同
当事人双方不直接用口头或者书面形式进行意思表示，而是通过实施某种具体行为方式进行意思表示所达成的协议称为（）。 A.现实合同 B.事实合同 C.真实合同 D.实际合同同
建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对（）等事项依法作出约定。 A.有关物业的使用、维护、管理 B.业主的共同利益； C.业主应当履行的义务 D.违反临时管理规约应当承担的责任。
在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料：（） A.竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料； B.设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料； C.?物业质量保修文件和物业使用说明文件； D.?物业管理所必需的其他资料。
物业服务合同应当对（ )等内容进行约定 A.服务质量； B.?服务费用； C.物业管理用房； D.物业管理事项
利用物业共用部位、共用设施进行经营的，应当在征得相关（( )的同意后，按照规定办理有关手续 A.相关业主； B.业主大会； C.业主委员会； D.物业服务企业
业主大会决定( )规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。 A.制定和修改业主大会议事规则和管理规约 B.选举业委会或者更换业委会成员 C.筹集和使用专项维修资金； D.改建、重建建筑物及其附属设施
业主大会决定( )规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。 A.制定和修改业主大会议事规则和管理规约； B.选举业委会或者更换业委会成员； C.?选聘和解聘物业服务企业 D.筹集和使用专项维修资金；
业主委员会履行下列职责：( ) A.召集业主大会，报告物业管理的实施情况； B.?选聘和解聘物业服务企业； C.与选聘的物业服务企业签订物业服务合同； D.?监督管理规约的实施。
管理规约应当对有关（）等事项依法作出约定。 A.物业的使用、维护、管理 B.?业主的共同利益； C.?业主应当履行的义务 D.违反管理规约应当承担的责任。
在前期物业管理招标投标中，评标委员会根据评标结果向招标人推荐不超过3名有排序的合格的中标候选人。招标人（）。 A.可任选其中一个作为中标人 B.应以报价最低的作为中标人 C.应报请房地产行政主管部门确定中标人 D.应按照中标候选人的排序确定中标人
物业管理优质服务的核心内容是（） A.早期介入与前期管理 B.签订与履行物业管理合同 C.?物业的承接查验 D.物业入住与装修管理
合同的订立，必须经过（）两个阶段 A.要约与要约邀请 B.邀请要约与承诺 C.要约和承诺 D.要约和新要约约
甲方向乙方发出售出防盗门的意思表示，乙方回复同意购买，并提出能否便宜一点，乙方的回复属（） A.承诺 B.反要约 C.要约邀请 D.撤销要约
业主临时公约由（）制定。 A.建设单位 B.前期物业管理企业 C.已经入住的部分业主 D.建设单位与物业管理企业共同
当事人双方不直接用口头或者书面形式进行意思表示，而是通过实施某种具体行为方式进行意思表示所达成的协议称为（）。 A.现实合同 B.事实合同 C.真实合同 D.实际合同同
建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对（）等事项依法作出约定。 A.有关物业的使用、维护、管理 B.业主的共同利益； C.业主应当履行的义务 D.违反临时管理规约应当承担的责任。
在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料：（） A.竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料； B.设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料； C.?物业质量保修文件和物业使用说明文件； D.?物业管理所必需的其他资料。
物业服务合同应当对（ )等内容进行约定 A.服务质量； B.?服务费用； C.物业管理用房； D.物业管理事项
利用物业共用部位、共用设施进行经营的，应当在征得相关（( )的同意后，按照规定办理有关手续 A.相关业主； B.业主大会； C.业主委员会； D.物业服务企业