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安阳师范学院-资产评估
下列选项中不属于无形资产的是( )。
A.债权性质的应收及预付账款
B.专利权
C.计算机软件
D.专有技术
资产评估报告书的附件不应该提交给( ) A.委托方 B.国有资产管理部门 C.行业管理协会 D.评估行业管理机构
专业工程技术人员在现场勘察的基础上，对机器设备的新旧程度，剩余经济寿命等有关指标进行分析的鉴定方法是( ) 。 A.统计鉴定 B.微观鉴定 C.宏观鉴定 D.判断鉴定
正常的房地产评估程序应该是（ ）。 1）明确评估基本事项 2）实地查勘搜集资料 3）拟订评估工作方案 4）确定评估结果，撰写评估报告 5）选用评估方法评定估算 A.1 2 3 4 5 B.1 5 3 2 4 C.1 3 2 5 4 D.2 1 3 5 4
在自制标准设备重置成本估算过程中，运用（ ）原则合理确定。 A.历史成本 B.替代原则 C.实际成本 D.贡献原则
在时间、地点和市场条件确定的前提下，评估结果的价值类型应与( )相匹配。 A.评估目的 B.评估方法 C.评估原则 D.评估程序
运用市场法评估建筑物是要体现建筑物评估的( ) A.房地合一原则 B.供需原则 C.替代原则 D.最有效使用原则
运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的( ) 。 A.功能性贬值 B.经济性贬值 C.收益性贬值 D.实体性贬值
运用残余估价法估价建筑物的前提条件是（ ）。 A.建筑物用途合理 B.建筑物使用强度合理 C.建筑物可以获得正常收益 D.建筑物可以获得超常收益
由于土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失属于( ) A.建筑物的功能性贬值 B.建筑物的经济性贬值 C.土地的功能性贬值 D.土地的经济性贬值
销售收入分成率的计算公式是（ ）。 A.销售利润分成率X销售利润率 B.销售利润分成率/销售利润率 C.销售利润分成额X销售利润率 D.销售利润分成额/销售利润率
某企业3月初预付6个月的房屋租金90万元，当年5月1日对该企业评估时，该预付费用评估值为（ ）。 A.35万元 B.60万元 C.45万元 D.30万元
下列不属于流动资产特性的有（ ）。 A.周转速度快 B.变现能力强 C.风险小 D.形态多样化
（ ）是按照应收账款拖欠的时间长短，分析判断可收回的金额和坏账损失。 A.坏账估计法 B.信用分析法 C.账龄分析法 D.信用估计法
市场法评估在制品适用于（ ）。 A.成本法计算此较麻烦时 B.生产制造过程中物价发生较大变化时 C.在制品没有社会平均工艺定额时 D.因产品下马在制品只能按评估时的状态向市场出售时
资产评估报告书的附件不应该提交给( ) A.委托方 B.国有资产管理部门 C.行业管理协会 D.评估行业管理机构
专业工程技术人员在现场勘察的基础上，对机器设备的新旧程度，剩余经济寿命等有关指标进行分析的鉴定方法是( ) 。 A.统计鉴定 B.微观鉴定 C.宏观鉴定 D.判断鉴定
正常的房地产评估程序应该是（ ）。 1）明确评估基本事项 2）实地查勘搜集资料 3）拟订评估工作方案 4）确定评估结果，撰写评估报告 5）选用评估方法评定估算 A.1 2 3 4 5 B.1 5 3 2 4 C.1 3 2 5 4 D.2 1 3 5 4
在自制标准设备重置成本估算过程中，运用（ ）原则合理确定。 A.历史成本 B.替代原则 C.实际成本 D.贡献原则
在时间、地点和市场条件确定的前提下，评估结果的价值类型应与( )相匹配。 A.评估目的 B.评估方法 C.评估原则 D.评估程序
运用市场法评估建筑物是要体现建筑物评估的( ) A.房地合一原则 B.供需原则 C.替代原则 D.最有效使用原则
运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的( ) 。 A.功能性贬值 B.经济性贬值 C.收益性贬值 D.实体性贬值
运用残余估价法估价建筑物的前提条件是（ ）。 A.建筑物用途合理 B.建筑物使用强度合理 C.建筑物可以获得正常收益 D.建筑物可以获得超常收益
由于土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失属于( ) A.建筑物的功能性贬值 B.建筑物的经济性贬值 C.土地的功能性贬值 D.土地的经济性贬值
销售收入分成率的计算公式是（ ）。 A.销售利润分成率X销售利润率 B.销售利润分成率/销售利润率 C.销售利润分成额X销售利润率 D.销售利润分成额/销售利润率
某企业3月初预付6个月的房屋租金90万元，当年5月1日对该企业评估时，该预付费用评估值为（ ）。 A.35万元 B.60万元 C.45万元 D.30万元
下列不属于流动资产特性的有（ ）。 A.周转速度快 B.变现能力强 C.风险小 D.形态多样化
（ ）是按照应收账款拖欠的时间长短，分析判断可收回的金额和坏账损失。 A.坏账估计法 B.信用分析法 C.账龄分析法 D.信用估计法
市场法评估在制品适用于（ ）。 A.成本法计算此较麻烦时 B.生产制造过程中物价发生较大变化时 C.在制品没有社会平均工艺定额时 D.因产品下马在制品只能按评估时的状态向市场出售时