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青岛理工大学《房地产经营与管理》
4、房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的，应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明（ ）字样。
A.集体所有 B.国家所有 C.集体土地 D.国有土地
5、（ ）是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。 A.土地总登记 B.初始登记 C.变更登记 D.注销登记
6、房地产市场调查中的书面调查又称为（ ）。 A.函件通讯调查 B.文字通讯调查 C.信息通讯调查 D.电话通讯调查
7、房地产市场调查报告的内容不包括（ ）。 A.调查报告的基本内容 B.调查报告的时间 C.调查报告的数量 D.调查报告的图表、附录
8、房地产市场调查问卷分析的方法不包括（ ）。 A.逻辑分析法 B.经验分析法 C.数据分析法 D.具体分析法
9、能够发挥企业内部优势、充分利用外部机会的战略模式是SWOT分析中的（ ）。 A.WO组合 B.ST组合 C.SO组合 D.WT组合
10、盈亏平衡点BEP通常用全部销售收入等于全部成本时的产量衡量，在这个点时，（ ）。 A.利润为正 B.利润为负 C.利润为零 D.利润为最大
11、能够发挥企业内部优势、充分利用外部机会的战略模式是SWOT分析中的（ ）。 A.WO组合 B.ST组合 C.SO组合 D.WT组合
12、盈亏平衡点BEP通常用全部销售收入等于全部成本时的产量衡量，在这个点时，（ ）。 B.利润为正 B.利润为负 C.利润为零 D.利润为最大
13、在房地产开发项目财务评价中，各种自然状态出现的概率是（ ）。 A.基准回收期 B.项目销售期 C.项目开发期 D.静态投资回收期
14、从盈亏平衡图上可以看出，平衡点的总收入和总成本相等，所以平衡点的值越小。项目盈利的机会就（ ），亏损的风险就（ ）。 A.越小，越小 B.越大，越大 C.越大，越小 D.越小，越大
15、量-本-利分析是对项目的生产规模、成本和销售收入进行综合分析的一种技术经济分析方法，广泛应用于经营分析、成本管理和方案选择等领域，该分析又称为（ ）。 A.敏感性分析 B.盈亏平衡分析 C.概率分析 D.统筹分析
16、（ ）一般能够完全详细确定工程任务的情况下采用，适用于规模小、工期短和风险小的房地产项目。 A.成本加酬金合同 B.可调单价合同 C.固定单价合同 D.总价合同
17、承包人在收到发包人索赔通知后并在合同约定时间内，未向发包人作出答复，则（ ）。 A.发包人重新提出索赔通知 B.发包人更换承包人 C.发包人向人民法院起诉 D.视为该项索赔已经认可
18、（ ）一般能够完全详细确定工程任务的情况下采用，适用于规模小、工期短和风险小的房地产项目。 B.成本加酬金合同 B.可调单价合同 C.固定单价合同 D.总价合同
5、（ ）是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。 A.土地总登记 B.初始登记 C.变更登记 D.注销登记
6、房地产市场调查中的书面调查又称为（ ）。 A.函件通讯调查 B.文字通讯调查 C.信息通讯调查 D.电话通讯调查
7、房地产市场调查报告的内容不包括（ ）。 A.调查报告的基本内容 B.调查报告的时间 C.调查报告的数量 D.调查报告的图表、附录
8、房地产市场调查问卷分析的方法不包括（ ）。 A.逻辑分析法 B.经验分析法 C.数据分析法 D.具体分析法
9、能够发挥企业内部优势、充分利用外部机会的战略模式是SWOT分析中的（ ）。 A.WO组合 B.ST组合 C.SO组合 D.WT组合
10、盈亏平衡点BEP通常用全部销售收入等于全部成本时的产量衡量，在这个点时，（ ）。 A.利润为正 B.利润为负 C.利润为零 D.利润为最大
11、能够发挥企业内部优势、充分利用外部机会的战略模式是SWOT分析中的（ ）。 A.WO组合 B.ST组合 C.SO组合 D.WT组合
12、盈亏平衡点BEP通常用全部销售收入等于全部成本时的产量衡量，在这个点时，（ ）。 B.利润为正 B.利润为负 C.利润为零 D.利润为最大
13、在房地产开发项目财务评价中，各种自然状态出现的概率是（ ）。 A.基准回收期 B.项目销售期 C.项目开发期 D.静态投资回收期
14、从盈亏平衡图上可以看出，平衡点的总收入和总成本相等，所以平衡点的值越小。项目盈利的机会就（ ），亏损的风险就（ ）。 A.越小，越小 B.越大，越大 C.越大，越小 D.越小，越大
15、量-本-利分析是对项目的生产规模、成本和销售收入进行综合分析的一种技术经济分析方法，广泛应用于经营分析、成本管理和方案选择等领域，该分析又称为（ ）。 A.敏感性分析 B.盈亏平衡分析 C.概率分析 D.统筹分析
16、（ ）一般能够完全详细确定工程任务的情况下采用，适用于规模小、工期短和风险小的房地产项目。 A.成本加酬金合同 B.可调单价合同 C.固定单价合同 D.总价合同
17、承包人在收到发包人索赔通知后并在合同约定时间内，未向发包人作出答复，则（ ）。 A.发包人重新提出索赔通知 B.发包人更换承包人 C.发包人向人民法院起诉 D.视为该项索赔已经认可
18、（ ）一般能够完全详细确定工程任务的情况下采用，适用于规模小、工期短和风险小的房地产项目。 B.成本加酬金合同 B.可调单价合同 C.固定单价合同 D.总价合同