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房地产法学
狭义的房地产税不包括（ ）。
A. A．契税
B. B. 土地增值税
C. C. 企业所得税
D. D. 土地增值税
违反规定预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款( )的罚款。
A. A．1%—5%
B. B．1%以下
C. C．5%
D. D．5%—10%
房地产抵押合同的生效时间为( )。
A. A、自抵押人和抵押权人签字、盖章时
B. B、自房地产抵押合同办完抵押登记时
C. C、自抵押人和抵押权人协商一致时
D. D、自房地产抵押合同成立时
耕地占用税的纳税人不可能为（ ）。
A. A．占用耕地建房的农民
B. B．占用耕地建厂的集体
C. C．个体工商户
D. D．外商投资企业
对非法转让土地的，可并处罚款，罚款额为非法所得的（ ）
A. A、30%以下
B. B、40%以下
C. C、50%以下
D. D、60%以下
《土地增值税暂行条例》规定，建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额（ ）的，免征土地增值税。
A. 30%
B. 20%
C. 15%
D. 25%
某特大型电厂是“十五”期间的国家重点建设项目，计划在M省B市投资建设，因用地量较大和生产工艺设计的要求，需要征收47亩基本农田和1320亩耕地，根据法律规定，该建设项目征收的土地，应由( )批准。
A. A．B市人民政府
B. B．M省人民政府
C. C．国务院
D. D．国土资源部
申请人申请房屋拆迁的，拆迁部门应该自收到申请之日起在一定期限内予以审查，并作出决定，该具体期限是（ ）
A. A、15日
B. B、30日
C. C、60日
D. D、90日
外商投资企业也需要交纳耕地占用税。( )
按房地产开发企业的经营性质来划分，可以将其分为房地产开发专营企业、兼营企业和项目公司。( )
由国务院颁布的、于2003年9 月1日实施的全国《物业管理条例》是目前我国物业管理行业第一个具有最高法律效力的行政规章。
登记机关受理房屋变更登记申请后，凡权属清楚、产权来源资料齐全的，应当在60日内核准登记，并颁发房屋权属证书。( )
房产和房屋是同一概念。（ ）
房地产中介服务包括房地产代理。
地市级以上人民政府土地管理部门对建设用地申请进行审查后，便划定用地范围，并组织建设单位与被征地单位及有关单位，依法商定征用土地的补偿、安置方案。( )
A. A．契税
B. B. 土地增值税
C. C. 企业所得税
D. D. 土地增值税
违反规定预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款( )的罚款。
A. A．1%—5%
B. B．1%以下
C. C．5%
D. D．5%—10%
房地产抵押合同的生效时间为( )。
A. A、自抵押人和抵押权人签字、盖章时
B. B、自房地产抵押合同办完抵押登记时
C. C、自抵押人和抵押权人协商一致时
D. D、自房地产抵押合同成立时
耕地占用税的纳税人不可能为（ ）。
A. A．占用耕地建房的农民
B. B．占用耕地建厂的集体
C. C．个体工商户
D. D．外商投资企业
对非法转让土地的，可并处罚款，罚款额为非法所得的（ ）
A. A、30%以下
B. B、40%以下
C. C、50%以下
D. D、60%以下
《土地增值税暂行条例》规定，建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额（ ）的，免征土地增值税。
A. 30%
B. 20%
C. 15%
D. 25%
某特大型电厂是“十五”期间的国家重点建设项目，计划在M省B市投资建设，因用地量较大和生产工艺设计的要求，需要征收47亩基本农田和1320亩耕地，根据法律规定，该建设项目征收的土地，应由( )批准。
A. A．B市人民政府
B. B．M省人民政府
C. C．国务院
D. D．国土资源部
申请人申请房屋拆迁的，拆迁部门应该自收到申请之日起在一定期限内予以审查，并作出决定，该具体期限是（ ）
A. A、15日
B. B、30日
C. C、60日
D. D、90日
外商投资企业也需要交纳耕地占用税。( )
按房地产开发企业的经营性质来划分，可以将其分为房地产开发专营企业、兼营企业和项目公司。( )
由国务院颁布的、于2003年9 月1日实施的全国《物业管理条例》是目前我国物业管理行业第一个具有最高法律效力的行政规章。
登记机关受理房屋变更登记申请后，凡权属清楚、产权来源资料齐全的，应当在60日内核准登记，并颁发房屋权属证书。( )
房产和房屋是同一概念。（ ）
房地产中介服务包括房地产代理。
地市级以上人民政府土地管理部门对建设用地申请进行审查后，便划定用地范围，并组织建设单位与被征地单位及有关单位，依法商定征用土地的补偿、安置方案。( )