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国家开放大学房地产经营与管理
影响房地产价格的因素众多，同一个影响房地产价格变动的因素,对不同类型房地产,其影响的方面( ).
A.一定相同
B.一定不同
C.可能不同
D.完全无关
土地使用权出让的对象（）
A.地下矿产
B.国有土地
C.集体土地
D.市政公用设施
土地出让期限规定居住用地为（）年
A.70
B.40
C.60
D.50
若商务写字楼目前尚未出租,因而并未产生经济效益.此宗商务楼属于( ).
A.收益性房地产
B.非收益性房地产
C.综合性房地产
D.居住性房地产
（F/A，i，n）是( )公式的复利系数标准表示。
A.一次支付现值
B.等额序列支付现值
C.等差序列现值
D.等额序列支付终值
当每年计息周期数大于1时，实际利率（）名义利率
A.小于
B.大于
C.等于
D.不确定
房地产价格不正确的是（）
A.地价是土地的购买价格
B.地价是地租的资本化
C.房地产价格调节供求
D.房地产价格起到引导和公告作用
某项投资，由银行贷款1，000万元，年利率百分之三，单利计算四年后的本利和为( )
A.1，100万元
B.1，200万元
C.1，120万元
D.1，020万元
房地产转让当事人在房地产转让合同签订后（）日内，持有关文件向房地产所在地房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
A.10
B.20
C.30
D.40
从房地产项目成本控制的角度出发，设计变更费用一般应控制在项目工程总造价的百分之（）以内
A.0.2
B.5
C.3
D.0.5
广告强销期广告预算约占总量的百分之（）
A.20
B.30
C.40
D.50
其他条件具备，期房预售要求投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之（）以上。
A.10
B.25
C.20
D.15
房地产价格的影响因素有（）
A.区位
B.品牌
C.消费者预期
D.以上都是
A.一定相同
B.一定不同
C.可能不同
D.完全无关
土地使用权出让的对象（）
A.地下矿产
B.国有土地
C.集体土地
D.市政公用设施
土地出让期限规定居住用地为（）年
A.70
B.40
C.60
D.50
若商务写字楼目前尚未出租,因而并未产生经济效益.此宗商务楼属于( ).
A.收益性房地产
B.非收益性房地产
C.综合性房地产
D.居住性房地产
（F/A，i，n）是( )公式的复利系数标准表示。
A.一次支付现值
B.等额序列支付现值
C.等差序列现值
D.等额序列支付终值
当每年计息周期数大于1时，实际利率（）名义利率
A.小于
B.大于
C.等于
D.不确定
房地产价格不正确的是（）
A.地价是土地的购买价格
B.地价是地租的资本化
C.房地产价格调节供求
D.房地产价格起到引导和公告作用
某项投资，由银行贷款1，000万元，年利率百分之三，单利计算四年后的本利和为( )
A.1，100万元
B.1，200万元
C.1，120万元
D.1，020万元
房地产转让当事人在房地产转让合同签订后（）日内，持有关文件向房地产所在地房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
A.10
B.20
C.30
D.40
从房地产项目成本控制的角度出发，设计变更费用一般应控制在项目工程总造价的百分之（）以内
A.0.2
B.5
C.3
D.0.5
广告强销期广告预算约占总量的百分之（）
A.20
B.30
C.40
D.50
其他条件具备，期房预售要求投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之（）以上。
A.10
B.25
C.20
D.15
房地产价格的影响因素有（）
A.区位
B.品牌
C.消费者预期
D.以上都是