注意：此页面搜索的是所有试题
房地产法学
土地使用权和土地所有权主要区别是，它存在一定期限并需要向国家支付使用金。( )
土地使用权及其地上建筑物可以分割转让，即将受让的一宗地分为二宗地或者二宗以上后再行转让的行为。( )
房地产法律关系的客体是房地产业。
公民、法人以及个人工商户、个人合伙、联营组织可以成为房地产民事关系的主体。
农村集体土地必须由国家通过征用转为国有土地后，才能成为房地产开发用地。（ ）
房地产权属和房地产权利是一个概念的两种说法，其实两者是相同的。( )
房地产开发企业可以使用多个名称，但不得和在登记主管机关的辖区内已经登记注册的同行业企业名称相同。( )
县级以上人民政府土地行政部门会同同级有关部门进行土地调查。
承租土地使用权转租、转让或者抵押时，可以不进行登记。( )
房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，可以不同属一人(包括法人和自然人)。( )
下列关于业主委员会的表述,错误的是( )。
A. 业主委员会是由业主大会从全体业主中选举产生的
B. 业主委员会每届任期为二年,连选连任
C. 业主委员会应当向物业行政主管部门办理登记
D. 业主委员会的执行秘书可以不是本会委员
对以继承、赠与等方式无偿转让房地产的契税（ ）
A. A、不征
B. B、征
C. C、减半征
D. D、免征
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前( )年申请续期。
A. A．半
B. B．1
C. C．2
D. D．3
已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，超过( )未使用的，经原审批机关批准，由人民政府收回用地单位的土地使用权。
A. A、1年
B. B、3年
C. C、2年
D. D、5年
在处理程序上，应先经过行政处理，然后才能提起诉讼的房地产纠纷有（ ）。
A. 土地侵权纠纷B.土地权属确认纠纷
B. 商品房预售纠纷
C. 土地使用权租赁纠纷
土地使用权及其地上建筑物可以分割转让，即将受让的一宗地分为二宗地或者二宗以上后再行转让的行为。( )
房地产法律关系的客体是房地产业。
公民、法人以及个人工商户、个人合伙、联营组织可以成为房地产民事关系的主体。
农村集体土地必须由国家通过征用转为国有土地后，才能成为房地产开发用地。（ ）
房地产权属和房地产权利是一个概念的两种说法，其实两者是相同的。( )
房地产开发企业可以使用多个名称，但不得和在登记主管机关的辖区内已经登记注册的同行业企业名称相同。( )
县级以上人民政府土地行政部门会同同级有关部门进行土地调查。
承租土地使用权转租、转让或者抵押时，可以不进行登记。( )
房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，可以不同属一人(包括法人和自然人)。( )
下列关于业主委员会的表述,错误的是( )。
A. 业主委员会是由业主大会从全体业主中选举产生的
B. 业主委员会每届任期为二年,连选连任
C. 业主委员会应当向物业行政主管部门办理登记
D. 业主委员会的执行秘书可以不是本会委员
对以继承、赠与等方式无偿转让房地产的契税（ ）
A. A、不征
B. B、征
C. C、减半征
D. D、免征
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前( )年申请续期。
A. A．半
B. B．1
C. C．2
D. D．3
已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，超过( )未使用的，经原审批机关批准，由人民政府收回用地单位的土地使用权。
A. A、1年
B. B、3年
C. C、2年
D. D、5年
在处理程序上，应先经过行政处理，然后才能提起诉讼的房地产纠纷有（ ）。
A. 土地侵权纠纷B.土地权属确认纠纷
B. 商品房预售纠纷
C. 土地使用权租赁纠纷