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土地与房产自动化管理华北水利水电大学
制定全国城镇住房的基本制度、统一政策的部门是：
多数企业认为应以较弱的竞争者为进攻目标，因为这可以提高自己的竞争能力并且获利较大。
A.正确
B.错误
房地产产品的功能定位，是指在目标市场选择和市场定位的基础上，根据潜在的目标消费者使用需求的特征，结合房地产特定产品类型的特点，对拟提供的房地产产品应具备的基本功能作出具体规定的过程。
A.正确
B.错误
根据消费者购买行为的差异，市场营销学将他们所购商品（包括服务）分为三类，即便利品、选购品和特殊品。
A.正确
B.错误
影响房地产市场发展的社会经济力量包括：社会因素、经济因素、政策因素和个别因素。
A.正确
B.错误
投资周期在第 一阶段和第二阶段初期超前于市场自然周期的变化，在其他阶段则滞后于市场自然周期的变化
A.正确
B.错误
存量房地产交易市场属于房地产二级市场
A.正确
B.错误
在任何时候，估价委托人既是估价报告使用者，又是估价利害相关人。( )
A.正确
B.错误
初次抵押估价，即将已抵押的房地产再次抵押的，对该房地产的抵押价值进行的评估。( )
A.正确
B.错误
房地产被征用后损毁的，补偿金额应包括使用上的补偿和相当于被征用房地产损毁前后价值之差的补偿。( )
A.正确
B.错误
房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产。( )
A.正确
B.错误
双重代理可以同时向买卖双方收取佣金，佣金总额一般高于前两种代理形式
A.正确
B.错误
判断物业代理公司过往的业绩主要是看其共代理了多少个项目或成交额有多少
A.正确
B.错误
认知价值定价法是房地产商根据自己对物业的认知价值来制定价格的一种方法
A.正确
B.错误
如果某公司在房地产业或同类物业开发中踞龙头老大地位，实力雄厚，声望极佳，就具备了采用领导定价法的条件，使其制定的价格在同类物业中居较高的价位
A.正确
B.错误
多数企业认为应以较弱的竞争者为进攻目标，因为这可以提高自己的竞争能力并且获利较大。
A.正确
B.错误
房地产产品的功能定位，是指在目标市场选择和市场定位的基础上，根据潜在的目标消费者使用需求的特征，结合房地产特定产品类型的特点，对拟提供的房地产产品应具备的基本功能作出具体规定的过程。
A.正确
B.错误
根据消费者购买行为的差异，市场营销学将他们所购商品（包括服务）分为三类，即便利品、选购品和特殊品。
A.正确
B.错误
影响房地产市场发展的社会经济力量包括：社会因素、经济因素、政策因素和个别因素。
A.正确
B.错误
投资周期在第 一阶段和第二阶段初期超前于市场自然周期的变化，在其他阶段则滞后于市场自然周期的变化
A.正确
B.错误
存量房地产交易市场属于房地产二级市场
A.正确
B.错误
在任何时候，估价委托人既是估价报告使用者，又是估价利害相关人。( )
A.正确
B.错误
初次抵押估价，即将已抵押的房地产再次抵押的，对该房地产的抵押价值进行的评估。( )
A.正确
B.错误
房地产被征用后损毁的，补偿金额应包括使用上的补偿和相当于被征用房地产损毁前后价值之差的补偿。( )
A.正确
B.错误
房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产。( )
A.正确
B.错误
双重代理可以同时向买卖双方收取佣金，佣金总额一般高于前两种代理形式
A.正确
B.错误
判断物业代理公司过往的业绩主要是看其共代理了多少个项目或成交额有多少
A.正确
B.错误
认知价值定价法是房地产商根据自己对物业的认知价值来制定价格的一种方法
A.正确
B.错误
如果某公司在房地产业或同类物业开发中踞龙头老大地位，实力雄厚，声望极佳，就具备了采用领导定价法的条件，使其制定的价格在同类物业中居较高的价位
A.正确
B.错误