[论述题,2.5分] 有一承租人向房东租借房屋,租期10个月.租房合同中写明,承租人在租借期内应对房屋损坏负责,承租人为此而以所租借房屋投保火灾保险一年.租期满后,租户按时退房.退房后半个月,房屋毁于火灾.于是承租人以被保险人身份向保险公司索赔.保险人是否承担赔偿责任 为什么 ？ 如果承租人在退房时,将保单转让给房东,房东是否能以被保险人身份向保险公司索赔赔 为什么？

---