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国家开放大学物业项目运营
物业项目运营市场上交换的是物业管理服务的（ ）。 回答错误
单选题 (5 分) 0分
A.
经营权
B.
所有权
C.
抵押权
D.
使用权
下列物业管理服务活动中，不属于公共性服务的是( )。
单选题 (5 分) 5分
A.
物业档案资料管理
B.
为业主粉刷防盗网和门窗
C.
小区路灯的维修和管理
D.
建筑物外墙清洗
物业大多是指土地与建筑物的统一体，兼有土地与建筑物两方面的物质内容。这体现了物业的（ ）。 回答错误
单选题 (5 分) 0分
A.
二元性
B.
复杂性
C.
差异性
D.
固定性
《物权法》于（ ）颁布实施。
单选题 (5 分) 5分
A.
1981年
B.
2000年
C.
2003年
D.
2007年
物业服务企业与业主的关系是( )的关系。
单选题 (5 分) 5分
A.
上级与下级
B.
管理与被管理
C.
领导与被领导
D.
服务与被服务
物业管理公共性服务的对象是( )。
单选题 (5 分) 5分
A.
业主和物业使用人
B.
业主委员会
C.
业主大会
D.
物业建设单位
《物业管理条例》所称的物业管理活动中的基础是( ) 。
单选题 (5 分) 5分
A.
房屋租赁合同
B.
物业服务合同
C.
土地使用权出让协议
D.
商品房买卖合同
物业服务的质量更多依赖于业主的主观评判，这体现了物业服务的( )特征。
单选题 (5 分) 5分
A.
有形性
B.
生产性
C.
消费性
D.
无形性
物业管理的本质是提供一种( )。
单选题 (5 分) 5分
A.
及时维修
B.
无偿服务
C.
有偿服务
D.
统一管理
物业管理从内容上可以分为常规性物业管理和（ ）。 回答错误
单选题 (5 分) 0分
A.
委托性物业管理
B.
经营性物业管理
C.
盈利性物业管理
D.
阶段性物业管理
开发建设单位在物业管理活动中应当承担的义务有( )。
多选题 (6 分) 6分
A.
制定临时管理规约
B.
承担保修期间的物业保修责任
C.
主持首次业主大会
D.
依法选聘物业服务企业
E.
提供物业管理用房
下列各项中，属于物业管理基本内容的有房屋共用部位维修养护、清洁卫生和（ ）。
多选题 (6 分) 6分
A.
车辆保管服务
B.
装饰装修管理服务
C.
绿化管理
D.
代收水电费
E.
秩序维护
物业管理主要包括（ ）三个环节。
多选题 (6 分) 6分
A.
专项分包
B.
日常物业管理
C.
特约服务
D.
早期介入
E.
前期物业管理
根据物业使用功能的不同，物业可分为（ ）和其他物业四大类。
多选题 (6 分) 6分
A.
居住物业
B.
会所
C.
商用物业
D.
工业物业
E.
物业管理用房
根据《物业个管理条例》，业主大会应当履行的职责有( )。 回答错误
多选题 (6 分) 0分
A.
制定管理规约
B.
制定业主大会议事规则
C.
签订物业服务合同
D.
选聘物业服务企业
E.
监督物业服务企业签订劳动合同
单选题 (5 分) 0分
A.
经营权
B.
所有权
C.
抵押权
D.
使用权
下列物业管理服务活动中，不属于公共性服务的是( )。
单选题 (5 分) 5分
A.
物业档案资料管理
B.
为业主粉刷防盗网和门窗
C.
小区路灯的维修和管理
D.
建筑物外墙清洗
物业大多是指土地与建筑物的统一体，兼有土地与建筑物两方面的物质内容。这体现了物业的（ ）。 回答错误
单选题 (5 分) 0分
A.
二元性
B.
复杂性
C.
差异性
D.
固定性
《物权法》于（ ）颁布实施。
单选题 (5 分) 5分
A.
1981年
B.
2000年
C.
2003年
D.
2007年
物业服务企业与业主的关系是( )的关系。
单选题 (5 分) 5分
A.
上级与下级
B.
管理与被管理
C.
领导与被领导
D.
服务与被服务
物业管理公共性服务的对象是( )。
单选题 (5 分) 5分
A.
业主和物业使用人
B.
业主委员会
C.
业主大会
D.
物业建设单位
《物业管理条例》所称的物业管理活动中的基础是( ) 。
单选题 (5 分) 5分
A.
房屋租赁合同
B.
物业服务合同
C.
土地使用权出让协议
D.
商品房买卖合同
物业服务的质量更多依赖于业主的主观评判，这体现了物业服务的( )特征。
单选题 (5 分) 5分
A.
有形性
B.
生产性
C.
消费性
D.
无形性
物业管理的本质是提供一种( )。
单选题 (5 分) 5分
A.
及时维修
B.
无偿服务
C.
有偿服务
D.
统一管理
物业管理从内容上可以分为常规性物业管理和（ ）。 回答错误
单选题 (5 分) 0分
A.
委托性物业管理
B.
经营性物业管理
C.
盈利性物业管理
D.
阶段性物业管理
开发建设单位在物业管理活动中应当承担的义务有( )。
多选题 (6 分) 6分
A.
制定临时管理规约
B.
承担保修期间的物业保修责任
C.
主持首次业主大会
D.
依法选聘物业服务企业
E.
提供物业管理用房
下列各项中，属于物业管理基本内容的有房屋共用部位维修养护、清洁卫生和（ ）。
多选题 (6 分) 6分
A.
车辆保管服务
B.
装饰装修管理服务
C.
绿化管理
D.
代收水电费
E.
秩序维护
物业管理主要包括（ ）三个环节。
多选题 (6 分) 6分
A.
专项分包
B.
日常物业管理
C.
特约服务
D.
早期介入
E.
前期物业管理
根据物业使用功能的不同，物业可分为（ ）和其他物业四大类。
多选题 (6 分) 6分
A.
居住物业
B.
会所
C.
商用物业
D.
工业物业
E.
物业管理用房
根据《物业个管理条例》，业主大会应当履行的职责有( )。 回答错误
多选题 (6 分) 0分
A.
制定管理规约
B.
制定业主大会议事规则
C.
签订物业服务合同
D.
选聘物业服务企业
E.
监督物业服务企业签订劳动合同