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河南农业大学房地产经营管理
商品房的买卖分为现房销售和期房销售，（ ）销售就是一般所说的商品房预售
A.预期
B.期房
C.现房
D.实际
房屋预售是一种（ ）的交易行为 A.附加期限 B.不附加期限 C.短期期限 D.长期期限
只要房地产开发企业与承购人签订了商品房预售合同，该企业就应当自签约之日起（ ）日内，向房地产管理部门办理商品房预售合同登记备案手续 A.30 B.60 C.90 D.120
预售商品房登记备案制度是一种针对房地产开发企业的（ ）制度 A.非强制性 B.半强制性 C.强制性 D.随意性
登记簿应（）保存并妥善保管 A.永久 B.五年 C.十年 D.二十年
下列关于房屋他项权利登记的表述中，正确的是( ) A.房屋所有权证．房屋他项权证均由房屋所有权人持有 B.房屋所有权证．房屋他项权证均由房屋他项权人持有 C.房屋所有权证由房地产登记部门暂扣，房屋他项权证由房屋所有权人持有 D.房屋所有权证发还房屋所有权人
房屋他项权证由房屋他项权人持有集体所有制企业的房地产抵押，必须经( ) A.工会通过 B.全体职工同意 C.上级主管机关批准 D.企业职工代表大会通过
个人住房贷款抵押合同自 ( ) 之日起生效 A.合同签订 B.抵押登记 C.主合同生效 D.双方约定
房屋他项权利登记应由( )申请 A.房屋所有权人 B.他项权利人 C.房屋所有人和他项权利人共同 D.房屋所有权人或他项权利人
某业主以一大型物业作抵押贷款，与甲．乙．丙．丁四家银行签订了抵押合同；之后，甲．丙．乙．丁四家银行与业主分别先后到房地产管理部门办理了抵押登记手续。当业主无力还贷，处分抵押物时，银行受偿顺序为( ) A.三家银行按贷款额分摊 B.甲-乙-丙-丁 C.乙-丙-甲-丁 D.甲-丙-乙-丁
以已出租的房地产抵押的，抵押人应将租赁情况告知( ) A.抵押登记部门 B.抵押权人 C.租赁登记备案部门 D.借款人
房地产抵押合同，属于( ) A.主合同 B.从合同 C.债权合同 D.担保合同
下列风险中，属于房地产投资系统风险的有 A.市场供求风险 B.变现风险 C.利率风险 D.时间风险
房地产市场区别于一般商品市场的特性主要有 A.竞争性 B.垄断性 C.外部性 D.均衡性
土地“三通一平”是指 A.通水 B.通路 C.土地平整 D.通电
房屋预售是一种（ ）的交易行为 A.附加期限 B.不附加期限 C.短期期限 D.长期期限
只要房地产开发企业与承购人签订了商品房预售合同，该企业就应当自签约之日起（ ）日内，向房地产管理部门办理商品房预售合同登记备案手续 A.30 B.60 C.90 D.120
预售商品房登记备案制度是一种针对房地产开发企业的（ ）制度 A.非强制性 B.半强制性 C.强制性 D.随意性
登记簿应（）保存并妥善保管 A.永久 B.五年 C.十年 D.二十年
下列关于房屋他项权利登记的表述中，正确的是( ) A.房屋所有权证．房屋他项权证均由房屋所有权人持有 B.房屋所有权证．房屋他项权证均由房屋他项权人持有 C.房屋所有权证由房地产登记部门暂扣，房屋他项权证由房屋所有权人持有 D.房屋所有权证发还房屋所有权人
房屋他项权证由房屋他项权人持有集体所有制企业的房地产抵押，必须经( ) A.工会通过 B.全体职工同意 C.上级主管机关批准 D.企业职工代表大会通过
个人住房贷款抵押合同自 ( ) 之日起生效 A.合同签订 B.抵押登记 C.主合同生效 D.双方约定
房屋他项权利登记应由( )申请 A.房屋所有权人 B.他项权利人 C.房屋所有人和他项权利人共同 D.房屋所有权人或他项权利人
某业主以一大型物业作抵押贷款，与甲．乙．丙．丁四家银行签订了抵押合同；之后，甲．丙．乙．丁四家银行与业主分别先后到房地产管理部门办理了抵押登记手续。当业主无力还贷，处分抵押物时，银行受偿顺序为( ) A.三家银行按贷款额分摊 B.甲-乙-丙-丁 C.乙-丙-甲-丁 D.甲-丙-乙-丁
以已出租的房地产抵押的，抵押人应将租赁情况告知( ) A.抵押登记部门 B.抵押权人 C.租赁登记备案部门 D.借款人
房地产抵押合同，属于( ) A.主合同 B.从合同 C.债权合同 D.担保合同
下列风险中，属于房地产投资系统风险的有 A.市场供求风险 B.变现风险 C.利率风险 D.时间风险
房地产市场区别于一般商品市场的特性主要有 A.竞争性 B.垄断性 C.外部性 D.均衡性
土地“三通一平”是指 A.通水 B.通路 C.土地平整 D.通电