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安阳师范学院-资产评估
对于商业房地产来说，决定其价格的根本区域因素是( )
A.风景好坏
B.交通设施条件
C.地段
D.居民的职业构成
整体资产是由一组单项资产组成的具有（ ）的资产综合体。 A.获利能力 B.独立权益 C.综合成本 D.可确指形态
下列哪项不属于机器设备按其技术性特点的分类( ) A.通用机器设备 B.专用机器设备 C.非标准设备 D.自动化设备
使用物价指数法评估机器设备的重置成本时，应选择使用（ ）。 A.综合物价指数 B.定基物价指数 C.环比物价指数 D.分类产品物价指数
某企业的预期年收益额为32万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为l20万元，企业所在行业的平均收益率为20％，以此作为资本化率计算出的商誉的价值为( )。 A.40万元 B.80万元 C.100万元 D.160万元
当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时，通常的情况是（ ）。 A.企业的资产收益率低于社会平均资金收益率 B.企业的资产收益率高于社会平均资金收益率 C.企业的资产收益率等于社会平均资金收益率 D.企业的资产收益率趋于社会平均资金收益率
某企业三月初预付6个月的房屋租金90万元，当年5月1日对该企业评估时，该预付费用评估值为（ ）。 A.35万元 B.60万元 C.45万元 D.30万元
被评估企业未来5年收益现值之和为2000万元，折现率及资本化率同为l0％，第六年企业预期收益为600万元，并一直持续下去。企业的整体评估值为（ ）。 A.5000万元 B.5387万元 C.8000万元 D.5725万元
某项在用低值易耗品，原价750元，预计使用一年，现已使用9个月，该低值易耗品现行市价为l200元，由此确定在用低值易耗品评估值为（ ）。 A.300元 B.900元 C.750元 D.1200元
某企业对其应收账款进行评估，评估基准日应收账款金额72万元。已知前5年应收账款余额为l00万元，坏账发生额为5万元，预期应收账款的变现成本为0.6万元，企业的应收账款评估值为（ ）。 A.36.0万元 B.70.56万元 C.68.4万元 D.67.80万元
被评估企业持有2001年发行的债券l 000张，面值100元，3年期，年利率9.6％，2003年评估时，该债券的市场交易价为110元，则该债券每张的评估值应为( ) 。 A.110元 B.100元 C.109.6元 D.119.2元
预计某企业下一年度的收益为100万元，以后每年的收益增长率为3％，适用的折现率为10％，该企业的价值应为 ( ) A.1000万元 B.1428．57万元 C.1528．69万元 D.1582．96万元
长期投资评估是对投资方的 ( ) A.获利能力和变现能力评估 B.变现能力和偿债能力评估 C.获利能力和偿债能力评估 D.偿债能力和竞争能力评估
应用市场法时，参照物数量一般应选择 ( ) A.1个或1个以上 B.2个或2个以上 C.3个或3个以上 D.4个或4个以上
某纺织厂库存棉纱1000公斤，购入时价格为每公斤25元，评估时市场价为每公斤30元，则该批棉纱的评估值为( ) A.20000元 B.25000元 C.30000元 D.55000元
整体资产是由一组单项资产组成的具有（ ）的资产综合体。 A.获利能力 B.独立权益 C.综合成本 D.可确指形态
下列哪项不属于机器设备按其技术性特点的分类( ) A.通用机器设备 B.专用机器设备 C.非标准设备 D.自动化设备
使用物价指数法评估机器设备的重置成本时，应选择使用（ ）。 A.综合物价指数 B.定基物价指数 C.环比物价指数 D.分类产品物价指数
某企业的预期年收益额为32万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为l20万元，企业所在行业的平均收益率为20％，以此作为资本化率计算出的商誉的价值为( )。 A.40万元 B.80万元 C.100万元 D.160万元
当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时，通常的情况是（ ）。 A.企业的资产收益率低于社会平均资金收益率 B.企业的资产收益率高于社会平均资金收益率 C.企业的资产收益率等于社会平均资金收益率 D.企业的资产收益率趋于社会平均资金收益率
某企业三月初预付6个月的房屋租金90万元，当年5月1日对该企业评估时，该预付费用评估值为（ ）。 A.35万元 B.60万元 C.45万元 D.30万元
被评估企业未来5年收益现值之和为2000万元，折现率及资本化率同为l0％，第六年企业预期收益为600万元，并一直持续下去。企业的整体评估值为（ ）。 A.5000万元 B.5387万元 C.8000万元 D.5725万元
某项在用低值易耗品，原价750元，预计使用一年，现已使用9个月，该低值易耗品现行市价为l200元，由此确定在用低值易耗品评估值为（ ）。 A.300元 B.900元 C.750元 D.1200元
某企业对其应收账款进行评估，评估基准日应收账款金额72万元。已知前5年应收账款余额为l00万元，坏账发生额为5万元，预期应收账款的变现成本为0.6万元，企业的应收账款评估值为（ ）。 A.36.0万元 B.70.56万元 C.68.4万元 D.67.80万元
被评估企业持有2001年发行的债券l 000张，面值100元，3年期，年利率9.6％，2003年评估时，该债券的市场交易价为110元，则该债券每张的评估值应为( ) 。 A.110元 B.100元 C.109.6元 D.119.2元
预计某企业下一年度的收益为100万元，以后每年的收益增长率为3％，适用的折现率为10％，该企业的价值应为 ( ) A.1000万元 B.1428．57万元 C.1528．69万元 D.1582．96万元
长期投资评估是对投资方的 ( ) A.获利能力和变现能力评估 B.变现能力和偿债能力评估 C.获利能力和偿债能力评估 D.偿债能力和竞争能力评估
应用市场法时，参照物数量一般应选择 ( ) A.1个或1个以上 B.2个或2个以上 C.3个或3个以上 D.4个或4个以上
某纺织厂库存棉纱1000公斤，购入时价格为每公斤25元，评估时市场价为每公斤30元，则该批棉纱的评估值为( ) A.20000元 B.25000元 C.30000元 D.55000元