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国家开放大学个人理财5
房地产投资的优点包括（ ）。
单选题 (2 分) 2分
A.
流动性相对较差
B.
投资金额较大
C.
可获得相对较高的收益
D.
投资回收期较长
影响房地产价格的地域因素是（ ）。
单选题 (2 分) 2分
A.
社会因素
B.
经济因素
C.
行政因素
D.
房地产所在地区、城市、区位、地段等因素
在进行居住的决策时，选择租房的优点是（ ）。
单选题 (2 分) 2分
A.
迁徙自由度较大
B.
保值，能够对抗通胀
C.
满足拥有房产的心理效用
D.
强迫储蓄积累财富
以下属于个人总资产的是（ ）。
单选题 (2 分) 2分
A.
按揭贷款
B.
汽车消费贷款
C.
自用住宅
D.
短期借款
以下不属于创新型还款方式的是（ ）。
单选题 (2 分) 2分
A.
双周供
B.
按期付息还本
C.
本金归还计划
D.
等额本息还款
债券的票面要素包括（ ）。
多选题 (3 分) 3分
A.
票面价值
B.
债券的价格
C.
偿还期限
D.
债券的数量
E.
债券的利率
债券按发行主体的不同，可分为（ ）。
多选题 (3 分) 3分
A.
国内债券
B.
国际债券
C.
政府债券
D.
金融债券
E.
公司债券
期货投资的方式有（ ）。
多选题 (3 分) 3分
A.
套期保值
B.
套利
C.
套汇
D.
投机
E.
外汇汇率投资
基金的当事人主要包括（ ）。
多选题 (3 分) 3分
A.
基金持有人
B.
基金管理人
C.
基金托管人
D.
基金承销机构
E.
基金投资顾问
以下属于开放式基金和封闭式基金区别的有（ ）。
多选题 (3 分) 3分
A.
存续期限不同
B.
基金规模不同
C.
交易途径不同
D.
投资策略不同
E.
价格形成方式不同
适合个人和家庭的外汇投资方式有（ ）。
多选题 (3 分) 3分
A.
外币储蓄
B.
外汇理财产品
C.
期权型存款
D.
外汇汇率投资
E.
外汇期权交易
房地产投资的方式，主要有（ ）。
多选题 (3 分) 3分
A.
直接购房
B.
代租代购
C.
以租养贷
D.
以房换房
E.
房产信托
房地产投资的优点，包括（ ）。
多选题 (3 分) 3分
A.
获得相对较高的收益
B.
易于获得金融机构的支持
C.
能抵消通货膨胀的影响
D.
投资金额较大
E.
投资回收期较长
房地产价格的基本构成要素有（ ）。
多选题 (3 分) 3分
A.
土地成本
B.
勘察设计和前期工程费用
C.
建安工程费及相关税费
D.
开发商支付的交易税费
E.
利润
在进行居住的决策时，选择购房的优点是（ ）。
多选题 (3 分) 3分
A.
迁徙自由度较大
B.
保值，能够对抗通胀
C.
满足拥有房产的心理效用
D.
强迫储蓄积累财富
E.
有信用增强效果
单选题 (2 分) 2分
A.
流动性相对较差
B.
投资金额较大
C.
可获得相对较高的收益
D.
投资回收期较长
影响房地产价格的地域因素是（ ）。
单选题 (2 分) 2分
A.
社会因素
B.
经济因素
C.
行政因素
D.
房地产所在地区、城市、区位、地段等因素
在进行居住的决策时，选择租房的优点是（ ）。
单选题 (2 分) 2分
A.
迁徙自由度较大
B.
保值，能够对抗通胀
C.
满足拥有房产的心理效用
D.
强迫储蓄积累财富
以下属于个人总资产的是（ ）。
单选题 (2 分) 2分
A.
按揭贷款
B.
汽车消费贷款
C.
自用住宅
D.
短期借款
以下不属于创新型还款方式的是（ ）。
单选题 (2 分) 2分
A.
双周供
B.
按期付息还本
C.
本金归还计划
D.
等额本息还款
债券的票面要素包括（ ）。
多选题 (3 分) 3分
A.
票面价值
B.
债券的价格
C.
偿还期限
D.
债券的数量
E.
债券的利率
债券按发行主体的不同，可分为（ ）。
多选题 (3 分) 3分
A.
国内债券
B.
国际债券
C.
政府债券
D.
金融债券
E.
公司债券
期货投资的方式有（ ）。
多选题 (3 分) 3分
A.
套期保值
B.
套利
C.
套汇
D.
投机
E.
外汇汇率投资
基金的当事人主要包括（ ）。
多选题 (3 分) 3分
A.
基金持有人
B.
基金管理人
C.
基金托管人
D.
基金承销机构
E.
基金投资顾问
以下属于开放式基金和封闭式基金区别的有（ ）。
多选题 (3 分) 3分
A.
存续期限不同
B.
基金规模不同
C.
交易途径不同
D.
投资策略不同
E.
价格形成方式不同
适合个人和家庭的外汇投资方式有（ ）。
多选题 (3 分) 3分
A.
外币储蓄
B.
外汇理财产品
C.
期权型存款
D.
外汇汇率投资
E.
外汇期权交易
房地产投资的方式，主要有（ ）。
多选题 (3 分) 3分
A.
直接购房
B.
代租代购
C.
以租养贷
D.
以房换房
E.
房产信托
房地产投资的优点，包括（ ）。
多选题 (3 分) 3分
A.
获得相对较高的收益
B.
易于获得金融机构的支持
C.
能抵消通货膨胀的影响
D.
投资金额较大
E.
投资回收期较长
房地产价格的基本构成要素有（ ）。
多选题 (3 分) 3分
A.
土地成本
B.
勘察设计和前期工程费用
C.
建安工程费及相关税费
D.
开发商支付的交易税费
E.
利润
在进行居住的决策时，选择购房的优点是（ ）。
多选题 (3 分) 3分
A.
迁徙自由度较大
B.
保值，能够对抗通胀
C.
满足拥有房产的心理效用
D.
强迫储蓄积累财富
E.
有信用增强效果