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许昌职业技术学院-物业管理法规
[名词解释题,10分] 物业管理
[名词解释题,10分] 房屋及配套的设施设备和相关场地
[名词解释题,10分] 物业管理的法律关系
[填空题,10分] 物业服务企业发现业主、使用人在物业使用、装饰装修过程中有违反国家和本市有关规定以及临时管理规约、管理规约行为的，应当依据有关规定或者临时管理规约、管理规约予以劝阻、制止；劝阻、制止无效的，应当在（）内报告业主委员会和有关行政管理部门。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者处理。
[填空题,10分] 物业管理区域内，规划用于停放机动车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放机动车的车位，属于（）
[填空题,10分] 车辆在全体共用部分的停放、收费和管理等事项，由（）决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照价格主管部门的规定确定收费标准。业主大会成立前，车辆在物业管理区域内停放的，其收费标准应当按照价格主管部门的规定执行。
[简答题,10分] 物业管理法律责任的一般构成要素有哪些？
[简答题,10分] 承担物业管理民事责任的方式有哪些？
[简答题,10分] 物权的特点是什么？
[名词解释题,10分] 针对性的专项服务
[名词解释题,10分] ?委托性的特约服务
[名词解释题,10分] ?物业管理企业
[名词解释题,10分] ?物业管理活动的监督管理
[填空题,10分] 业主、使用人应当按照规划行政管理部门批准或者房地产权证书载明的用途使用物业，不得（）。
[填空题,10分] 根据《上海市住宅物业管理规定》，业主、使用人不得擅自改变物业使用性质。确需改变物业使用性质的，由（）会同区、县房屋行政管理部门提出允许改变物业使用性质的区域范围和方案，并召开听证会听取利害关系人意见后，报区、县人民政府决定。
[名词解释题,10分] 房屋及配套的设施设备和相关场地
[名词解释题,10分] 物业管理的法律关系
[填空题,10分] 物业服务企业发现业主、使用人在物业使用、装饰装修过程中有违反国家和本市有关规定以及临时管理规约、管理规约行为的，应当依据有关规定或者临时管理规约、管理规约予以劝阻、制止；劝阻、制止无效的，应当在（）内报告业主委员会和有关行政管理部门。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者处理。
[填空题,10分] 物业管理区域内，规划用于停放机动车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放机动车的车位，属于（）
[填空题,10分] 车辆在全体共用部分的停放、收费和管理等事项，由（）决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照价格主管部门的规定确定收费标准。业主大会成立前，车辆在物业管理区域内停放的，其收费标准应当按照价格主管部门的规定执行。
[简答题,10分] 物业管理法律责任的一般构成要素有哪些？
[简答题,10分] 承担物业管理民事责任的方式有哪些？
[简答题,10分] 物权的特点是什么？
[名词解释题,10分] 针对性的专项服务
[名词解释题,10分] ?委托性的特约服务
[名词解释题,10分] ?物业管理企业
[名词解释题,10分] ?物业管理活动的监督管理
[填空题,10分] 业主、使用人应当按照规划行政管理部门批准或者房地产权证书载明的用途使用物业，不得（）。
[填空题,10分] 根据《上海市住宅物业管理规定》，业主、使用人不得擅自改变物业使用性质。确需改变物业使用性质的，由（）会同区、县房屋行政管理部门提出允许改变物业使用性质的区域范围和方案，并召开听证会听取利害关系人意见后，报区、县人民政府决定。