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安阳师范学院资产评估
基准地价修正系数法从评估原理的角度划分可归属于( )
A.收益法
B.成本扣除法
C.市场法
D.清算价格法
在在建工程评估中，形象进度法一般适用于( )
A.施工期较短且价格变化较小的在建工程
B.施工期较短且价格变化较大的在建工程
C.施工期较长且价格变化较小的在建工程
D.施工期较长且价格变化较大的在建工程
对于正常的在建工程，一般应当按照在建工程的( )来评估
A.市场价格
B.账面价值
C.重置成本
D.收益价格
在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照最佳用途为依据进行的，对于土地与建筑物用途不相协调所造成的价值损失一般以( )体现出来。
A.建筑物的经济性贬值
B.建筑物的功能性贬值
C.土地的经济性贬值
D.土地的功能性贬值
在建筑物的评估中，适合于价格指数调整法的评估对象是( )
A.大型建筑物
B.价格较高的建筑物
C.账面成本不实的建筑物
D.单位价值小、结构简单的建筑物
某宗土地2,000平方米，土地单价为1,000/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为( )元/平方米。
A.250
B.500
C.1,000
D.2,000
无形资产评估的目的有以下类型( )
A.无形资产的移交
B.无形资产投资
C.无形资产摊销
D.无形资产纳税
从本质上讲，商标权的价值主要取决于( )
A.取得成本
B.设计和宣传费用
C.商标所能带来的收益
D.新颖性和创造性
从资产评估的角度，驰名商标权一般能为企业带来( )
A.正常利润
B.超额利润
C.垄断利润
D.超额加垄断利润
( )是评估无形资产使用频率最高的方法。
A.成本法
B.市场法
C.收益法
D.市场法和成本法
因转让双方共同使用该无形资产，评估重置成本净值分摊率应当以双方利用无形资产的( )为标准
A.尚可使用年限
B.设计能力
C.账面价值
D.最低收费额
由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本通常变现为( )
A.销售收入的增加折现值
B.销售费用的减少折现值
C.销售收入减少和费用增加的折现值
D.无形资产转出的净减少收益与无形资产再开发净增加额
我国现行财务制度一般把科研费用在当期生产经营费用中列支，因此，账簿上反映的无形资产成本是( )
A.不完整的
B.全面的
C.定额的
D.较完整的
无形损耗对无形资产的( )产生影响
A.剩余使用价值
B.已使用价值
C.实体
D.已使用年限
在下列无形资产中，不可确指的无形资产是( )
A.商标权
B.土地使用权
C.专营权
D.商誉
A.收益法
B.成本扣除法
C.市场法
D.清算价格法
在在建工程评估中，形象进度法一般适用于( )
A.施工期较短且价格变化较小的在建工程
B.施工期较短且价格变化较大的在建工程
C.施工期较长且价格变化较小的在建工程
D.施工期较长且价格变化较大的在建工程
对于正常的在建工程，一般应当按照在建工程的( )来评估
A.市场价格
B.账面价值
C.重置成本
D.收益价格
在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照最佳用途为依据进行的，对于土地与建筑物用途不相协调所造成的价值损失一般以( )体现出来。
A.建筑物的经济性贬值
B.建筑物的功能性贬值
C.土地的经济性贬值
D.土地的功能性贬值
在建筑物的评估中，适合于价格指数调整法的评估对象是( )
A.大型建筑物
B.价格较高的建筑物
C.账面成本不实的建筑物
D.单位价值小、结构简单的建筑物
某宗土地2,000平方米，土地单价为1,000/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为( )元/平方米。
A.250
B.500
C.1,000
D.2,000
无形资产评估的目的有以下类型( )
A.无形资产的移交
B.无形资产投资
C.无形资产摊销
D.无形资产纳税
从本质上讲，商标权的价值主要取决于( )
A.取得成本
B.设计和宣传费用
C.商标所能带来的收益
D.新颖性和创造性
从资产评估的角度，驰名商标权一般能为企业带来( )
A.正常利润
B.超额利润
C.垄断利润
D.超额加垄断利润
( )是评估无形资产使用频率最高的方法。
A.成本法
B.市场法
C.收益法
D.市场法和成本法
因转让双方共同使用该无形资产，评估重置成本净值分摊率应当以双方利用无形资产的( )为标准
A.尚可使用年限
B.设计能力
C.账面价值
D.最低收费额
由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本通常变现为( )
A.销售收入的增加折现值
B.销售费用的减少折现值
C.销售收入减少和费用增加的折现值
D.无形资产转出的净减少收益与无形资产再开发净增加额
我国现行财务制度一般把科研费用在当期生产经营费用中列支，因此，账簿上反映的无形资产成本是( )
A.不完整的
B.全面的
C.定额的
D.较完整的
无形损耗对无形资产的( )产生影响
A.剩余使用价值
B.已使用价值
C.实体
D.已使用年限
在下列无形资产中，不可确指的无形资产是( )
A.商标权
B.土地使用权
C.专营权
D.商誉