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河南科技大学工程项目管理(专升本)
下列情形中属于涉外房地产法律关系的是（ ）。
A
我国境内开发的房地产在境外举行租售活动
B
台湾某公司在上海购买办公楼宇
C
我国某企业在迪拜购地进行房地产投资开发活动
D
购买某国外房地产开发企业在海外发行的股票
下列不属于房地产金融法律渊源的是（ ）。
A
房地产金融行政法规
B
房地产金融地方性法规
C
房地产行业自律规范
D
房地产金融规章
房地产法的渊源包括（ ）
A
房地产法律
B
房地产法规
C
房地产规章
D
房地产司法解释
为了公共利益的需要，依法可以征收（ ）
A
集体所有的土地
B
单位、个人所有的土地
C
集体所有的房屋及其他不动产
D
单位、个人所有的房屋及其他不动产
按照开发对象的不同，房地产开发可以分为：（ ）
A
小区开发
B
新区开发
C
旧区改建
D
成片开发
房地产开发所需资金可采用（ ）方式获得
A
集资
B
借贷
C
预售
D
收取定金
房地产金融作为服务于房地产业的一种金融服务形式，具有以下特点（ ）
A
较高的投资收益率
B
房地产是较好的抵押担保物
C
房地产贷款及债券可以提供稳定的现金流
D
房地产流动性较差的缺陷可以通过资产证券化来弥补
下列关于物业承接表述正确的是（ ）。
A
物业承接时交接双方应当对物业相关设备进行查验
B
交接时应将有关物业管理服务资料、设备情况等资料同时移交
C
建设单位向物业服务企业的移交属于内部移交
D
前期物业服务合同终止时，应向业主委员会移交相关资料和设备
房地产交易包括（ ）
A
房地产转让
B
房地产抵押
C
房屋租赁
D
房地产信贷
商品房买卖合同具有的特征有（ ）
A
标的物的特殊性
B
出卖人的法定性/特定性
C
合同内容的限定性
D
支付方式的特殊性
在我国，外商投资企业取得建设用地使用权的途径有（ ）。
A
举办合营、合作企业，由中方以土地使用权作价入股
B
以合资企业名义向当地县级以上人民政府提出申请，缴纳土地使用费
C
外商独资企业通过土地使用权出让或的土地使用权；
D
合资企业通过土地使用权转让或者租赁或的土地使用权；
物业管理的内容（ ）
A
指定服务
B
公共服务
C
专项服务
D
特约服务
一般所称房地产交易，包括（ ）
A
房地产转让
B
房地产捐赠
C
房地产抵押
D
房屋租赁
遗失城市私有房屋所有权证书的，应当及时向房屋所在地房地产管理机关（ ）
A
向房屋所在地房地产管理机关报告
B
向房屋所在地房地产管理机关申请补发
C
向房屋所在地房地产管理机关重新办理登记
D
向房屋所在地人民法院提出确权之诉
外商投资企业用地都应缴纳场地使用费，包括（ ）。
A
征地补偿费
B
公共设施分摊
C
拆迁费
D
人员安置费
A
我国境内开发的房地产在境外举行租售活动
B
台湾某公司在上海购买办公楼宇
C
我国某企业在迪拜购地进行房地产投资开发活动
D
购买某国外房地产开发企业在海外发行的股票
下列不属于房地产金融法律渊源的是（ ）。
A
房地产金融行政法规
B
房地产金融地方性法规
C
房地产行业自律规范
D
房地产金融规章
房地产法的渊源包括（ ）
A
房地产法律
B
房地产法规
C
房地产规章
D
房地产司法解释
为了公共利益的需要，依法可以征收（ ）
A
集体所有的土地
B
单位、个人所有的土地
C
集体所有的房屋及其他不动产
D
单位、个人所有的房屋及其他不动产
按照开发对象的不同，房地产开发可以分为：（ ）
A
小区开发
B
新区开发
C
旧区改建
D
成片开发
房地产开发所需资金可采用（ ）方式获得
A
集资
B
借贷
C
预售
D
收取定金
房地产金融作为服务于房地产业的一种金融服务形式，具有以下特点（ ）
A
较高的投资收益率
B
房地产是较好的抵押担保物
C
房地产贷款及债券可以提供稳定的现金流
D
房地产流动性较差的缺陷可以通过资产证券化来弥补
下列关于物业承接表述正确的是（ ）。
A
物业承接时交接双方应当对物业相关设备进行查验
B
交接时应将有关物业管理服务资料、设备情况等资料同时移交
C
建设单位向物业服务企业的移交属于内部移交
D
前期物业服务合同终止时，应向业主委员会移交相关资料和设备
房地产交易包括（ ）
A
房地产转让
B
房地产抵押
C
房屋租赁
D
房地产信贷
商品房买卖合同具有的特征有（ ）
A
标的物的特殊性
B
出卖人的法定性/特定性
C
合同内容的限定性
D
支付方式的特殊性
在我国，外商投资企业取得建设用地使用权的途径有（ ）。
A
举办合营、合作企业，由中方以土地使用权作价入股
B
以合资企业名义向当地县级以上人民政府提出申请，缴纳土地使用费
C
外商独资企业通过土地使用权出让或的土地使用权；
D
合资企业通过土地使用权转让或者租赁或的土地使用权；
物业管理的内容（ ）
A
指定服务
B
公共服务
C
专项服务
D
特约服务
一般所称房地产交易，包括（ ）
A
房地产转让
B
房地产捐赠
C
房地产抵押
D
房屋租赁
遗失城市私有房屋所有权证书的，应当及时向房屋所在地房地产管理机关（ ）
A
向房屋所在地房地产管理机关报告
B
向房屋所在地房地产管理机关申请补发
C
向房屋所在地房地产管理机关重新办理登记
D
向房屋所在地人民法院提出确权之诉
外商投资企业用地都应缴纳场地使用费，包括（ ）。
A
征地补偿费
B
公共设施分摊
C
拆迁费
D
人员安置费