注意：此页面搜索的是所有试题
郑州科技学院资产评估(专升本)
采用市场法评估资产价值时,需要以类似或相同资产为参照物,选择的参照物应该是( )。
A
全新资产
B
旧资产
C
与被评估资产的成新率相同的资产
D
全新资产或旧资产
采用收益法评估资产时,各指标之间存在的关系是 ( )。
A
本金化率越高,收益现值越低
B
本金化率越高,收益现值越高
C
资产未来收益期对收益现值没有影响
D
本金化率与收益现值无关
在三种评估方法中,先进的评估方法是 ( )。
A
收益法
B
成本法
C
市场法
D
不一定
计算重置成本时,不应计入的费用是 ( )。
A
购建费用
B
维修费用
C
安装费用
D
调试费用
在机器设备作为评估对象时,必须考虑的因素是 ( ).
A
工程技术性强
B
单位价值大、使用年限长
C
价值属性比较复杂
D
通过折旧进行价值补偿
对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以 ( )体现的。
A
土地的功能性贬值
B
建筑物的功能性贬值
C
土地的经济性贬值
D
建筑物的经济性贬值
对于建筑物的过剩功能,在评估时可考虑按 ( )处理。
A
功能性贬值
B
建筑物增值
C
经济性贬值
D
经济性溢价
造成建筑物经济性贬值的核心原因是 ( ).
A
利用率下降
B
部分闲置
C
实际收益率下降
D
客观收益下降
土地的经济地理位置具有 ( )。
A
不可位移性
B
可垄断性
C
可变性
D
多样性
对外币存款折算位人民币时,一般应按照下列牌价进行折算 ( ).
A
月平均外汇牌价
B
年平均外汇牌价
C
当日外汇牌价
D
当年最低外汇牌价
采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括 ( ).
A
资产利润率、行业平均利润率
B
无风险利率、风险报酬和通货膨胀率
C
超额收益率、通货膨胀率
D
银行贴现率
从本质上讲,企业评估的真正对象是 ( )。
A
企业的生产能力
B
企业的全部资产
C
企业整体资产
D
企业整体获利能力
国有资产评估结果有效期通常为一年,这一年是从 ( )算起的。
A
提供报告 El
B
评估基准日
C
验证确认日
D
经济行为发生日
资产评估主体是指( )
A
被评估资产占有人
B
被评估资产
C
资产评估委托人
D
从事资产评估的机构和人员
评估资产的“在用价值”依据的是资产评估的 ( )
A
供求原则
B
替代原则
C
贡献原则
D
最佳使用原则
A
全新资产
B
旧资产
C
与被评估资产的成新率相同的资产
D
全新资产或旧资产
采用收益法评估资产时,各指标之间存在的关系是 ( )。
A
本金化率越高,收益现值越低
B
本金化率越高,收益现值越高
C
资产未来收益期对收益现值没有影响
D
本金化率与收益现值无关
在三种评估方法中,先进的评估方法是 ( )。
A
收益法
B
成本法
C
市场法
D
不一定
计算重置成本时,不应计入的费用是 ( )。
A
购建费用
B
维修费用
C
安装费用
D
调试费用
在机器设备作为评估对象时,必须考虑的因素是 ( ).
A
工程技术性强
B
单位价值大、使用年限长
C
价值属性比较复杂
D
通过折旧进行价值补偿
对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以 ( )体现的。
A
土地的功能性贬值
B
建筑物的功能性贬值
C
土地的经济性贬值
D
建筑物的经济性贬值
对于建筑物的过剩功能,在评估时可考虑按 ( )处理。
A
功能性贬值
B
建筑物增值
C
经济性贬值
D
经济性溢价
造成建筑物经济性贬值的核心原因是 ( ).
A
利用率下降
B
部分闲置
C
实际收益率下降
D
客观收益下降
土地的经济地理位置具有 ( )。
A
不可位移性
B
可垄断性
C
可变性
D
多样性
对外币存款折算位人民币时,一般应按照下列牌价进行折算 ( ).
A
月平均外汇牌价
B
年平均外汇牌价
C
当日外汇牌价
D
当年最低外汇牌价
采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括 ( ).
A
资产利润率、行业平均利润率
B
无风险利率、风险报酬和通货膨胀率
C
超额收益率、通货膨胀率
D
银行贴现率
从本质上讲,企业评估的真正对象是 ( )。
A
企业的生产能力
B
企业的全部资产
C
企业整体资产
D
企业整体获利能力
国有资产评估结果有效期通常为一年,这一年是从 ( )算起的。
A
提供报告 El
B
评估基准日
C
验证确认日
D
经济行为发生日
资产评估主体是指( )
A
被评估资产占有人
B
被评估资产
C
资产评估委托人
D
从事资产评估的机构和人员
评估资产的“在用价值”依据的是资产评估的 ( )
A
供求原则
B
替代原则
C
贡献原则
D
最佳使用原则