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平顶山学院-法学-物权法
动产物权的设立和转让,自( )时发生效力,但法律另有规定的除外。(本题2.0分)
A. 交付
B. 合同成立
C. 合同生效
D. 登记
业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经( )同意。(本题2.0分) A. 一半以上业主 B. 有利害关系的业主 C. 全体业主 D. 物业服务企业
下列财产中,只能属于国家所有权客体的是( )。(本题2.0分) A. 土地 B. 房屋 C. 水面 D. 矿藏
甲在乙的画展中看中一幅画,并提出购买,双方以1万元成交。甲同意待画展结束后,再将属于自己的画取走。此种交付方式属于:( )(本题2.0分) A. 现实交付 B. 简易交付 C. 指示交付 D. 占有改定
李里盖房挖地基时,挖出一瓦罐,内有银元5000块及棉布一块,上写“为防日寇搜查,特埋此。王天明,1938年4月2日”。王天明是王伟的爷爷,1938年被日寇杀害。该银元:( )(本题2.0分) A. 应归王伟所有 B. 应归国家所有 C. 应归李里所有 D. 应归李里、王伟所有
甲、乙共同出资购买1间房并出租给丙,租房期间甲欲转让自己的份额,乙与丙均表示愿意购买,应如何处理? ( )(本题2.0分) A. 在同等条件下由乙优先购买 B. 在同等条件下由丙优先购买 C. 在同等条件下由甲决定卖给谁 D. 在同等条件下由乙、丙共同购买,各享有一半的份额,形成共有
承包经营权是( )(本题2.0分) A. 一种新型物权 B. 直接基于法律产生 C. 完全物权,承包人可以处分承包物 D. 以集体所有或国有土地、森林、草原、荒地、滩涂、山岭、水面及国有企业为标的
甲向乙借款并将自己的房屋抵押给乙,双方在合同中约定,乙的债权在期满后未受清偿时,该房屋的所有权为乙所有。下列表述正确的是( )。(本题2.0分) A. 抵押合同无效 B. 抵押合同内容全部有效 C. 抵押合同为可撤销的合同 D. 抵押合同有效,但房屋所有权为乙所有的条款无效
甲到乙处修理汽车,由于所携带的钱款不足,将自己的名贵手表留于乙处,双方商定甲次日付款取表。则乙对甲的手表享有( )。(本题2.0分) A. 留置权 B. 质权 C. 抵押权 D. 所有权
甲、乙结婚后购得房屋一套房屋,仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和,甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙,并办理了房屋所有权变更登记手续。对此,下列哪一选项是正确的?( )(本题2.0分) A. 买卖合同有效,房屋所有权未转移 B. 买卖合同无效,房屋所有权已转移 C. 买卖合同有效,房屋所有权已转移 D. 买卖合同无效,房屋所有权未转移
抵押权担保范围包括:( )(本题6.0分) A. 主债权和利息 B. 违约金 C. 损害赔偿金 D. 实现抵押权的费用
甲与乙签订了一份汽车买卖合同,甲将该车交付给乙,乙当即付清货款,但甲、乙一直未办理过户手续,因汽车的相关证件在甲之手,甲又用该车的证件为自己贷款办理了抵押。下列表述正确的有:( )。(本题6.0分) A. 乙已取得该车的所有权,因为交付已完成 B. 乙未取得该车的所有权,因为未办理过户手续 C. 乙的所有权可以对抗抵押权 D. 乙的所有权不能对抗抵押权
对于宅基地使用权,下列表述正确的是( )。(本题6.0分) A. 农民之间买卖房屋时,房屋所占用的宅基地使用权一并转让 B. 宅基地使用权人有在房前屋后种植树林的权利 C. 宅基地使用权可以单独转让 D. 宅基地使用权人可以互换宅基地
下列各项中,( )属于依法收归国有的财产。(本题6.0分) A. 走失的饲养动物 B. 所有人不明的埋藏物 C. 所有人不明的隐藏物 D. 遗失物
土地使用权属于( )。(本题6.0分) A. 用益物权 B. 担保物权 C. 自物权 D. 他物权
业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经( )同意。(本题2.0分) A. 一半以上业主 B. 有利害关系的业主 C. 全体业主 D. 物业服务企业
下列财产中,只能属于国家所有权客体的是( )。(本题2.0分) A. 土地 B. 房屋 C. 水面 D. 矿藏
甲在乙的画展中看中一幅画,并提出购买,双方以1万元成交。甲同意待画展结束后,再将属于自己的画取走。此种交付方式属于:( )(本题2.0分) A. 现实交付 B. 简易交付 C. 指示交付 D. 占有改定
李里盖房挖地基时,挖出一瓦罐,内有银元5000块及棉布一块,上写“为防日寇搜查,特埋此。王天明,1938年4月2日”。王天明是王伟的爷爷,1938年被日寇杀害。该银元:( )(本题2.0分) A. 应归王伟所有 B. 应归国家所有 C. 应归李里所有 D. 应归李里、王伟所有
甲、乙共同出资购买1间房并出租给丙,租房期间甲欲转让自己的份额,乙与丙均表示愿意购买,应如何处理? ( )(本题2.0分) A. 在同等条件下由乙优先购买 B. 在同等条件下由丙优先购买 C. 在同等条件下由甲决定卖给谁 D. 在同等条件下由乙、丙共同购买,各享有一半的份额,形成共有
承包经营权是( )(本题2.0分) A. 一种新型物权 B. 直接基于法律产生 C. 完全物权,承包人可以处分承包物 D. 以集体所有或国有土地、森林、草原、荒地、滩涂、山岭、水面及国有企业为标的
甲向乙借款并将自己的房屋抵押给乙,双方在合同中约定,乙的债权在期满后未受清偿时,该房屋的所有权为乙所有。下列表述正确的是( )。(本题2.0分) A. 抵押合同无效 B. 抵押合同内容全部有效 C. 抵押合同为可撤销的合同 D. 抵押合同有效,但房屋所有权为乙所有的条款无效
甲到乙处修理汽车,由于所携带的钱款不足,将自己的名贵手表留于乙处,双方商定甲次日付款取表。则乙对甲的手表享有( )。(本题2.0分) A. 留置权 B. 质权 C. 抵押权 D. 所有权
甲、乙结婚后购得房屋一套房屋,仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和,甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙,并办理了房屋所有权变更登记手续。对此,下列哪一选项是正确的?( )(本题2.0分) A. 买卖合同有效,房屋所有权未转移 B. 买卖合同无效,房屋所有权已转移 C. 买卖合同有效,房屋所有权已转移 D. 买卖合同无效,房屋所有权未转移
抵押权担保范围包括:( )(本题6.0分) A. 主债权和利息 B. 违约金 C. 损害赔偿金 D. 实现抵押权的费用
甲与乙签订了一份汽车买卖合同,甲将该车交付给乙,乙当即付清货款,但甲、乙一直未办理过户手续,因汽车的相关证件在甲之手,甲又用该车的证件为自己贷款办理了抵押。下列表述正确的有:( )。(本题6.0分) A. 乙已取得该车的所有权,因为交付已完成 B. 乙未取得该车的所有权,因为未办理过户手续 C. 乙的所有权可以对抗抵押权 D. 乙的所有权不能对抗抵押权
对于宅基地使用权,下列表述正确的是( )。(本题6.0分) A. 农民之间买卖房屋时,房屋所占用的宅基地使用权一并转让 B. 宅基地使用权人有在房前屋后种植树林的权利 C. 宅基地使用权可以单独转让 D. 宅基地使用权人可以互换宅基地
下列各项中,( )属于依法收归国有的财产。(本题6.0分) A. 走失的饲养动物 B. 所有人不明的埋藏物 C. 所有人不明的隐藏物 D. 遗失物
土地使用权属于( )。(本题6.0分) A. 用益物权 B. 担保物权 C. 自物权 D. 他物权