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许昌职业技术学院-物业管理法规
[论述题,2.5分] 简述物业管理法律关系的主要特征。
[论述题,2.5分] 业主享有共有部分的范围？
[论述题,2.5分] 简述物业管理民事诉讼的基本原则。
[论述题,2.5分] 简述业主自治自律原则。
[论述题,2.5分] ?哪些事项需要业主共同决定？
[论述题,2.5分] 业主成员权的权利？
[论述题,2.5分] 业主临时规约定的性质？
[论述题,2.5分] 成立业主大会及业主委员会的步骤有哪些？
[论述题,2.5分] 简述物业管理民事责任的免责条件。
[论述题,2.5分] 建筑物区分所有权人的成员权是指什么？
[论述题,2.5分] 什么是维修基金？
[填空题,2.5分] 根据《上海市住宅物业管理规定》物业存在房屋结构安全隐患或者被鉴定为危险房屋，可能危及公共利益或者他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当予以配合。责任人不履行维修养护义务的，可以由（）报经业主大会同意或者直接按照管理规约的规定，代为维修养护或者采取应急防范措施，费用由责任人承担。
[填空题,2.5分] 业主、使用人违反管理规约应当承担相应的民事责任。对违反管理规约的，（（）应当予以劝阻、制止；对不听劝阻的，业主委员会可以在物业管理区域内就相关情况予以公示；相关业主可以依法向人民法院提起民事诉讼。。。
[填空题,2.5分] 机动车停车场（库）的维修、养护费用由其（）承担。机动车停车场（库）的专项维修资金按照物业管理专项维修资金标准交纳，纳入业主大会的专项维修资金账户管理，单独核算
[填空题,2.5分] 发现物业服务企业不再符合原资质等级条件的，（（）部门应当责令限期改正；逾期不改正的，重新核定其资质等级，其中原资质等级为一级的，报国务院建设主管部门处理
[论述题,2.5分] 业主享有共有部分的范围？
[论述题,2.5分] 简述物业管理民事诉讼的基本原则。
[论述题,2.5分] 简述业主自治自律原则。
[论述题,2.5分] ?哪些事项需要业主共同决定？
[论述题,2.5分] 业主成员权的权利？
[论述题,2.5分] 业主临时规约定的性质？
[论述题,2.5分] 成立业主大会及业主委员会的步骤有哪些？
[论述题,2.5分] 简述物业管理民事责任的免责条件。
[论述题,2.5分] 建筑物区分所有权人的成员权是指什么？
[论述题,2.5分] 什么是维修基金？
[填空题,2.5分] 根据《上海市住宅物业管理规定》物业存在房屋结构安全隐患或者被鉴定为危险房屋，可能危及公共利益或者他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当予以配合。责任人不履行维修养护义务的，可以由（）报经业主大会同意或者直接按照管理规约的规定，代为维修养护或者采取应急防范措施，费用由责任人承担。
[填空题,2.5分] 业主、使用人违反管理规约应当承担相应的民事责任。对违反管理规约的，（（）应当予以劝阻、制止；对不听劝阻的，业主委员会可以在物业管理区域内就相关情况予以公示；相关业主可以依法向人民法院提起民事诉讼。。。
[填空题,2.5分] 机动车停车场（库）的维修、养护费用由其（）承担。机动车停车场（库）的专项维修资金按照物业管理专项维修资金标准交纳，纳入业主大会的专项维修资金账户管理，单独核算
[填空题,2.5分] 发现物业服务企业不再符合原资质等级条件的，（（）部门应当责令限期改正；逾期不改正的，重新核定其资质等级，其中原资质等级为一级的，报国务院建设主管部门处理