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2022年10月高等教育自学考试_资产评估试题(课程代码：00158)
1．狭义的资产评估程序指的是
A．始于明确资产评估业务基本事项，终于资产评估工作档案归档
B．始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书
C．始于承接资产评估业务前的明确资产评估基本事项，终于资产评估报告书提交后的资产评估文件归档管理
D、始于资产评估机构和人员接受委托，终于资产评估工作档案归档
2．下列关于在不同假设条件下进行同一项资产评估结果的说法中，正确的是 A．评估结果相同 B．评估结果趋于一致 C．评估结果不相同 D．评估结果可相同也可不同
3．一般情况下，清算价格与现行市价大小的关系是 A．清算价格高于现行市价 B．清算价格低于现行市价 C．清算价格等于现行市价 D．清算价格与现行市价关系不确定
4．下列关于利用市场法进行评估的公式的表述中，正确的是 A．利用市价折扣法评估的公式:被估资产的价值=参照物的评估价格×(1一价格折扣率) B．利用成新率价格法评估的公式:被估资产的价值=参照物成交价格×（参照物成新率÷被评估对象成新率) C．利用市盈率乘数法评估的公式:被估资产的价值=参照企业收益额×被估企业市盈率 D.利用成本市价法评估的公式:被估资产的价值=评估对象现行合理成本×(参照物成交价格÷参照物现行合理成本)
5．某被评估资产2015年购建，账面原值10万元，2019年进行评估。已知2015年和2019年该类资产定基物价指数分别为110%和130%，则该资产的重置成本为 A. 84 615元 B.110 000元 C. 118 182元 D.130 000元
6．现评估某类通用设备，首先抽样选择具有代表性的通用设备10台，估算10台通用设备总重置成本为300万元，从会计记录中查得这10台设备的历史总成本为250万元。该类被评估通用设备账面历史成本为50万元，则该类通用设备的重置成本为 A. 41.67万元 B．44.48万元 C. 54.45万元 D. 60万元
7．某机器设备尚可使用5年，但与新型设备相比，其原材料利用率低，在相同产量的情况下，该设备每年多耗用100吨A材料。目前上述A材料每吨市场价格为800元,企业所得税率25%，折现率10%，则该设备的功能性贬值约为 A. 18.86万元 B. 22.74万元 C. 30.33万元 D. 40.00万元
8．运用成本法评估计算机器设备时，下列不应计入重置成本的费用是 A．维修费用 B．购置成本 C．安装费用 D．调试费用
9．机器的经济寿命是指 A．机器设备从使用到报废为止的时间 B．机器设备从开始使用到经济上不合算而停止使用所经历的时间 C．从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间 D．机器设备从使用到出现了新技术性能更好的设备而被淘汰的时间
10．下列不属于机器设备特点的是 A．机器设备作为主要劳动手段,单位价值高、使用期限长 B．机器设备一般属于动产类资产 C．机器设备属于有形资产，但同时要考虑附着于机器设备中的无形资产 D．机器设备更新换代比较慢
11．某被评估房地产，已知建筑物资本化率为8%，土地资本化率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产综合资本化率为 A．5.0% B．6.0% C．6.9% D．7.1%
12．某宗土地2000平方米，土地单价为1000元/平方来，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为 A. 250元/平方米 B. 500元/平方米 C. 1000元/平方米 D．4000元/平方米
13．运用使用年限法估测建筑物的实体有形损耗率为 A．名义已使用年限与建筑物尚可使用年限之比 B．剩余使用年限与建筑物全部使用年限之比 C．实际已使用年限与建筑物全部使用年限之比 D．已提折旧年限与建筑物全部使用年限之比
14．下列属于影响我国工业区房地产价格的区域因素的是 A．产业聚集规模 B．公共设施完备度 C．商业繁华程度 D．临街状况
15．下列关于影响无形资产评估价值的因素的说法中，错误的是 A．无形资产不具有实体形态,并能持续带来经济效益的特征 B．无形资产评估具有复杂性和困难性 C．无形资产的成本具有不完整性和与价值的弱对应性 D．无形资产的成本与其价值之间不存在关系
2．下列关于在不同假设条件下进行同一项资产评估结果的说法中，正确的是 A．评估结果相同 B．评估结果趋于一致 C．评估结果不相同 D．评估结果可相同也可不同
3．一般情况下，清算价格与现行市价大小的关系是 A．清算价格高于现行市价 B．清算价格低于现行市价 C．清算价格等于现行市价 D．清算价格与现行市价关系不确定
4．下列关于利用市场法进行评估的公式的表述中，正确的是 A．利用市价折扣法评估的公式:被估资产的价值=参照物的评估价格×(1一价格折扣率) B．利用成新率价格法评估的公式:被估资产的价值=参照物成交价格×（参照物成新率÷被评估对象成新率) C．利用市盈率乘数法评估的公式:被估资产的价值=参照企业收益额×被估企业市盈率 D.利用成本市价法评估的公式:被估资产的价值=评估对象现行合理成本×(参照物成交价格÷参照物现行合理成本)
5．某被评估资产2015年购建，账面原值10万元，2019年进行评估。已知2015年和2019年该类资产定基物价指数分别为110%和130%，则该资产的重置成本为 A. 84 615元 B.110 000元 C. 118 182元 D.130 000元
6．现评估某类通用设备，首先抽样选择具有代表性的通用设备10台，估算10台通用设备总重置成本为300万元，从会计记录中查得这10台设备的历史总成本为250万元。该类被评估通用设备账面历史成本为50万元，则该类通用设备的重置成本为 A. 41.67万元 B．44.48万元 C. 54.45万元 D. 60万元
7．某机器设备尚可使用5年，但与新型设备相比，其原材料利用率低，在相同产量的情况下，该设备每年多耗用100吨A材料。目前上述A材料每吨市场价格为800元,企业所得税率25%，折现率10%，则该设备的功能性贬值约为 A. 18.86万元 B. 22.74万元 C. 30.33万元 D. 40.00万元
8．运用成本法评估计算机器设备时，下列不应计入重置成本的费用是 A．维修费用 B．购置成本 C．安装费用 D．调试费用
9．机器的经济寿命是指 A．机器设备从使用到报废为止的时间 B．机器设备从开始使用到经济上不合算而停止使用所经历的时间 C．从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间 D．机器设备从使用到出现了新技术性能更好的设备而被淘汰的时间
10．下列不属于机器设备特点的是 A．机器设备作为主要劳动手段,单位价值高、使用期限长 B．机器设备一般属于动产类资产 C．机器设备属于有形资产，但同时要考虑附着于机器设备中的无形资产 D．机器设备更新换代比较慢
11．某被评估房地产，已知建筑物资本化率为8%，土地资本化率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产综合资本化率为 A．5.0% B．6.0% C．6.9% D．7.1%
12．某宗土地2000平方米，土地单价为1000元/平方来，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为 A. 250元/平方米 B. 500元/平方米 C. 1000元/平方米 D．4000元/平方米
13．运用使用年限法估测建筑物的实体有形损耗率为 A．名义已使用年限与建筑物尚可使用年限之比 B．剩余使用年限与建筑物全部使用年限之比 C．实际已使用年限与建筑物全部使用年限之比 D．已提折旧年限与建筑物全部使用年限之比
14．下列属于影响我国工业区房地产价格的区域因素的是 A．产业聚集规模 B．公共设施完备度 C．商业繁华程度 D．临街状况
15．下列关于影响无形资产评估价值的因素的说法中，错误的是 A．无形资产不具有实体形态,并能持续带来经济效益的特征 B．无形资产评估具有复杂性和困难性 C．无形资产的成本具有不完整性和与价值的弱对应性 D．无形资产的成本与其价值之间不存在关系
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